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在拆遷過(guò)程中,能否用航拍照片來(lái)確定房屋是否為合法建筑

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 599人看過(guò)

1、 根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),不能用航拍照片來(lái)判定該建筑是否合法,應(yīng)該用合法的產(chǎn)權(quán)證來(lái)判定該建筑是否違法。《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者依照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的,由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃部門責(zé)令停止建設(shè)對(duì)仍能采取糾正措施消除影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價(jià)5%以上10%以下的罰款;不能采取糾正措施消除影響的,處以罰款限期拆除;不能拆除的,沒(méi)收實(shí)物或者違法所得,可以并處建設(shè)工程造價(jià)10%以下的罰款。第六十五條在鄉(xiāng)、村規(guī)劃區(qū)內(nèi),未依法取得農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止建設(shè),限期改正;逾期不改正的,可以拆除。二是不允許實(shí)行強(qiáng)制拆遷的幾種情形。一是不得擅自實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷。拆遷人未按照裁決意見(jiàn)提供補(bǔ)償資金或者提供符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置周轉(zhuǎn)房的,不得強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷,房屋拆遷行政主管部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人,做好宣傳解釋工作,動(dòng)員被拆遷人自行搬遷,并自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出裁定。此外,還應(yīng)當(dāng)組織居委會(huì)(居委會(huì))代表和被拆遷房屋所在單位到現(xiàn)場(chǎng)作為強(qiáng)制拆遷的見(jiàn)證人,對(duì)被拆遷房屋和房屋內(nèi)物品應(yīng)當(dāng)由公證部門進(jìn)行公證。政府申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷時(shí),應(yīng)當(dāng)提交被拆遷房屋證據(jù)保全公證書,即在政府作出行政強(qiáng)制拆遷決定前,完成被拆遷房屋證據(jù)保全公證。實(shí)踐中,公證工作是在取得行政強(qiáng)制拆遷決定后、行政強(qiáng)制拆遷實(shí)施前完成的。

以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,房屋拆遷時(shí),不能用航拍照片來(lái)確定房屋是否為合法建筑,而應(yīng)使用合法的產(chǎn)權(quán)證來(lái)確定房屋是否為違法建筑。如果您需要法律幫助,歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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