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寧波
拆遷評估報告能不能簽字
1、 根據我國相關法律法規，房屋整體評估報告和分戶評估報告應當由兩名以上負責房屋征收評估項目的注冊房地產估價師簽字，并加蓋房地產價格評估機構公章。第十二條房地產價格評估機構應當安排注冊房地產估價師對被征收房屋進行實地查勘，調查被征收房屋的狀況，拍攝反映被征收房屋內外狀況的照片和其他影像資料，并做好記錄現場勘查并妥善保管。被征收人應當協助注冊房地產估價師對被征收房屋進行實地調查，為被征收房屋的價值評估提供或者協助收集必要的資料和資料。
房屋征收部門、被征收人和注冊房地產估價師應當在實地調查記錄上簽名或者蓋章確認。被征收人拒絕在實地調查記錄上簽名或者蓋章的，應當由房屋征收部門、注冊房地產估價師和無利害關系的第三人見證，并在評估報告中說明有關情況。第十七條分戶初步評估結果公示期滿，房地產價格評估機構應當向房屋征收部門提供委托評估范圍內被征收房屋的整體評估報告和分戶評估報告。房屋征收部門應當將房屋評估報告移交被征收人。
整體評估報告和分戶評估報告應由兩名以上負責房屋征收評估項目的注冊房地產估價師簽字，并加蓋房地產價格評估機構公章。印章不得代替簽名。二是征地拆遷補償協議如何落實。第一，法律法規沒有規定的，應當確認應當交換的產權。
法律法規沒有規定的，可以按規定進行產權交換，即被拆遷人有權在產權交換和補償之間進行選擇。但是，如果已經賠償，產權就不能再交換了。對于雙方共有的房屋，主張產權交換的和主張價款賠償的，可以進行產權交換，共有人因共有產權發生的糾紛，可以作為財產分析案件分別處理。被拆遷房屋是違法建筑和超過批準期限的臨時建筑，既不能換產權，也不能補償。房屋被拆遷的，可以享受產權交換和補償的待遇。
但是，如果被拆除的房屋當時沒有被城市規劃部門認定為嚴重違反城市規劃，只會被罰款，房屋所有人已經辦理了相關手續，房屋將由違法建筑變成合法建筑，并可享受產權交換和補償的待遇。
3。拆除臨時建筑，只能由拆遷人給予貨幣補償。
拆除臨時建筑，拆除臨時建筑未超過批準使用年限的，拆遷人享受補償待遇，不享受安置待遇。至于非公益性住房的附屬物，產權不能互換，貨幣補償只能由拆遷人給予。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國相關法律規定，房屋整體評估報告和分戶評估報告應當由兩名以上負責房屋征收評估項目的注冊房地產估價師簽字，并加蓋房地產價格評估機構公章。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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