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在征地拆遷過程中，航拍節(jié)點是什么時候

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-12 · 982人看過

1、根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，航拍照片的時間節(jié)點一般在房屋征收拆遷補償方案公布前拍攝，但航拍照片只是調(diào)查證據(jù)之一，不能用來認(rèn)定違法建筑。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)制定征收與補償方案，報市、縣人民政府。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進(jìn)行論證、宣傳，并征求社會意見。征求意見的期限不得少于三十日。第十一條市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)及時公布征求意見和根據(jù)民意作出的修改。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織由代表、公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建或者改變房屋用途，不當(dāng)增加補償費；違反規(guī)定執(zhí)行的，不允許賠償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項書面通知有關(guān)部門，暫停辦理有關(guān)手續(xù)。中止有關(guān)程序的書面通知應(yīng)當(dāng)載明中止期間。暫停期限不得超過一年。中華人民共和國建設(shè)部《房地產(chǎn)抵押估價指導(dǎo)意見》第二十六條規(guī)定，估價報告的有效期自出具估價報告之日起不超過一年；房地產(chǎn)估價師預(yù)測估價的市場價格估價對象發(fā)生重大變化時，應(yīng)縮短估價報告的有效期。

2。超過評估報告有效期使用評估報告的，相關(guān)責(zé)任由使用人承擔(dān)。在評估報告有效期內(nèi)使用評估報告的，除使用人使用不當(dāng)外，相關(guān)責(zé)任由出具評估報告的評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。房屋拆遷是指建設(shè)單位或者個人因國家建設(shè)、城市改造的需要，在現(xiàn)有建設(shè)用地上拆除房屋，安置房屋所有人或者使用人，并根據(jù)情況給予一定補償?shù)幕顒樱腥莪h(huán)境整治。

以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，在征地拆遷中，航拍的時間節(jié)點一般是在房屋征地拆遷補償方案公布前拍攝，但航拍只是調(diào)查證據(jù)之一，不能用來認(rèn)定違法建筑。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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