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房屋拆遷評(píng)估價(jià)格不合理怎么辦

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 201人看過(guò)

1、 根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),房屋拆遷評(píng)估價(jià)格不合理,當(dāng)事人對(duì)評(píng)估有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估?!?a href='http://www.sdjlnm.com/buchang/1.html' target='_blank' data-horse>國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定,被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法進(jìn)行評(píng)估確定。

對(duì)被征收房屋評(píng)估價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格鑒定專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過(guò)程中應(yīng)當(dāng)向社會(huì)征求意見(jiàn)。第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,采取多數(shù)決、隨機(jī)選擇等方式確定,具體辦法由省制定,自治區(qū)、直轄市。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行房屋征收評(píng)估,任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。二是房屋拆遷的鑒定方法有哪些?市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是指被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)格。由專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)根據(jù)估價(jià)目的、估價(jià)原則和估價(jià)程序,選擇適當(dāng)?shù)墓纼r(jià)方法,對(duì)估價(jià)時(shí)點(diǎn)房地產(chǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估計(jì)和判斷的活動(dòng)。商品房成交均價(jià)是指有關(guān)部門每季度定期測(cè)算并公布的同區(qū)域同類型普通住宅成交均價(jià)。重置價(jià)格是指估價(jià)機(jī)構(gòu)根據(jù)估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平,采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和施工工藝,確定的與估價(jià)對(duì)象具有相同功能效用的新建房屋的正常價(jià)格。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,房屋拆遷評(píng)估價(jià)格不合理,當(dāng)事人對(duì)評(píng)估有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。如果您需要法律幫助,歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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