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寧波
房屋拆遷時(shí)，宅基地是否會(huì)被評估
1、 宅基地將在房屋拆遷過程中進(jìn)行評估。就國有土地而言，由《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《國有土地上房屋征收評估辦法》以及詳細(xì)的評估程序進(jìn)行規(guī)定。
雖然對集體土地上房屋征收的評估沒有明確的法律規(guī)定，但在一般拆遷項(xiàng)目中，拆遷部門會(huì)委托評估機(jī)構(gòu)對拆遷范圍內(nèi)的房屋價(jià)值進(jìn)行評估。根據(jù)司法解釋，集體土地上房屋征收的過程可以參照國有土地，現(xiàn)在每戶的裝修和住房條件都不一樣。如果不對直接補(bǔ)償進(jìn)行評估，就不能反映房屋價(jià)值的差異，就會(huì)出現(xiàn)不公平的情況。二是哪些房屋在拆遷過程中生產(chǎn)經(jīng)營損失可以得到補(bǔ)償，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)營性房屋在拆遷過程中生產(chǎn)經(jīng)營損失可以得到補(bǔ)償，如商鋪、辦公樓、工廠等，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，市、縣級人民政府對被征收人的補(bǔ)償包括：（一）對被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償；（2） 房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；（三）房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。第二十三條因房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償，應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋征收前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
房屋拆遷時(shí)，宅基地是否會(huì)被評估？房屋拆遷時(shí)，有評估。被拆遷戶不認(rèn)可拆遷方給出的評估價(jià)格的，可以自行到評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。房屋拆遷往往為宅基地評估出具報(bào)告，拆遷戶不認(rèn)可，但又不想找其他機(jī)構(gòu)，可以到法巴網(wǎng)找律師幫你。你知道嗎
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