在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何讓拆遷方主動來找你進行拆遷談判
1、 在房屋征收拆遷過程中如何讓拆遷方主動與你協(xié)商，讓拆遷方主動與被拆遷人協(xié)商的方式是不簽訂拆遷補償方案，房子先補償后拆遷，如果房子不能拆除，征收部門自然會主動交涉。房屋征收部門和被征收人應當依照本條例的規(guī)定，按照補償方式、補償金額和支付期限，確定產權交易房屋的位置、面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉房，生產經營損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等訂立補償協(xié)議。賠償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行賠償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。第二十七條實施房屋征收，應當先補償后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議或者補償決定規(guī)定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得違反規(guī)定，以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動。二是立面拆遷的補償內容。1拆遷資產的補償成本，包括對不能搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物的補償，以及因搬遷造成的機械設備損失的補償；
2。停產停業(yè)的損失視實際情況而定，一般包括實際經營損失和預期經營損失兩種情況。拆遷補償費，包括拆遷前期費用、拆遷過程中停工費用、機械設備調試維修費用，以及拆除、包裝、運輸材料費用、辭退職工補償費等；
4。按拆遷政策收取的獎勵費，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
房地產市場上被拆遷房屋的單價和價格補貼。被拆遷房屋的房地產市場單價為房地產市場評估單價。房地產市場評估單價低于最低補償單價標準的，按照最低補償單價標準計算。
最低補償單價標準是在同一地區(qū)購買的公共住房的市場平均單價。本條所稱單價，是指建筑面積每平方米的價格。
已購公房上市交易的市場平均單價，由區(qū)縣政府按照指定區(qū)域范圍定期公布。價格補貼標準由市物價部門會同市建委、市房產局制定。
通過小編的介紹，我們可以了解到，如果你希望拆遷方主動與你協(xié)商拆遷，一般都可以不簽訂補償協(xié)議。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
發(fā)生醫(yī)療事故后的調解方式有哪些
2021-01-04土地抵押貸款流程是什么
2021-03-04公司裁員時可以裁掉孕婦嗎,裁員的程序
2021-02-03企業(yè)受益人是法人嗎
2021-02-09焦作農村人均住房面積有什么規(guī)定
2021-01-23如何爭取小孩撫養(yǎng)權
2021-01-22保管物因自身瑕疵毀損損失誰來承擔
2021-03-24經辦人要承擔合同的責任嗎
2021-03-14合作協(xié)議是雇傭關系嗎
2021-02-01勞動合同經濟補償?shù)挠嬎惴椒ㄊ窃鯓拥?/p> 2020-11-11
實習期過后工資會不會在原有基礎上進行增加
2021-02-05辭退職工的要求是什么
2021-01-24解除航程保險合同的限制條件是什么
2020-11-10人身保險合同有什么特點
2021-01-21患白血病遭保險公司拒賠
2021-03-17保險受到欺詐如何維權
2021-01-24喝醉酒致傷亡不算工傷嗎
2020-11-28保險受益權的變更
2020-11-29車主少交鑰匙 保險公司少賠損失
2021-01-08棚改項目土地出讓金是否可以用于拆遷安置費
2021-02-08