1、 商業(yè)拆遷的主體是誰？根據(jù)《中國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋的征收與補(bǔ)償，所以房屋拆遷的主體是市、縣級(jí)人民政府。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條規(guī)定，市、縣人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋的征收與補(bǔ)償。由市、縣人民政府確定的房屋征收部門（以下簡(jiǎn)稱房屋征收部門）在本行政區(qū)域內(nèi)組織實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償。市、縣人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照本條例的規(guī)定和同級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，相互配合，確保房屋征收補(bǔ)償工作順利進(jìn)行。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第五條規(guī)定，房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。實(shí)施房屋征收的單位不得牟利。

房屋征收部門負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。二是拆遷補(bǔ)償過低怎么辦

拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，當(dāng)事人的申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門提出。房屋拆遷行政主管部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府決定。裁定應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)作出。當(dāng)事人對(duì)裁定不服的，可以自裁定送達(dá)之日起三個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定給予被拆遷人貨幣補(bǔ)償或者提供安置、周轉(zhuǎn)房屋的，在訴訟期間不得停止執(zhí)行。

農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償糾紛普遍多于城市拆遷，因?yàn)楸徊疬w戶已經(jīng)習(xí)慣了農(nóng)村生活，很難讓他們遠(yuǎn)離原來的居住環(huán)境。但政府的規(guī)劃不能被老百姓阻擋，為了避免拆遷補(bǔ)償糾紛的發(fā)生，拆遷戶最好在拆遷前咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)律師，看看農(nóng)村宅基地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，是不是和城市拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一樣，如果補(bǔ)償太低怎么辦？畢竟，拆遷戶和政府之間有很大的差距，如果你的利益受到損害，為了避免糾紛，你最好找專業(yè)的律師幫忙。

通過小編的介紹，我們可以了解到，根據(jù)國(guó)家法律，商業(yè)拆遷的主體是市、縣級(jí)人民政府，所以如果有什么問題，我們可以和當(dāng)?shù)卣疁贤āＲ陨暇鶠槁砂越M織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎