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寧波
公房房改后，拆遷補償是否屬于個人
1、 公房房改后，拆遷補償是否屬于個人？
房改后，產權人是個人公房。公房取得公房合法產權后被拆遷的，拆遷補償金全部歸公房產權所有。房屋征收部門將對公房產權進行調查，確定補償對象。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋征收部門應當組織對房屋征收范圍內房屋的權屬、位置、用途、建筑面積等進行調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當向房屋征收范圍內的被征收人公告。第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內新建、擴建、改建或者改變房屋用途，不當增加補償費；違反規定執行的，不允許賠償。房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門，暫停辦理有關手續。中止有關程序的書面通知應當載明中止期間。暫停期限不得超過一年。第二十五條房屋征收部門與被征收人應當依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、產權交易房屋的位置、面積、搬遷費等訂立補償協議，臨時安置費或周轉房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期等補償協議簽訂后，一方不履行補償協議約定義務的，對方當事人可以依法提起訴訟。根據我國《繼承法》，遺產一般是公民死亡時留下的個人合法財產。對于公房承租人來說，只有使用權，沒有所有權，因此不屬于遺產范圍，不能依法繼承。
在實踐中，從社會穩定和諧的角度來看，一般來說，承租人可以變更?！苯ㄔO部《城市房屋租賃管理辦法》規定：“居住房屋承租人在租賃期內死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續承租?！辫b于這些規定，取得公共租賃權有一定的法律條件房屋，特別是原承租人死亡時，公共房屋租賃權不能像其他可繼承的財產權一樣，由繼承法的規定繼承。但符合租賃條件的承租人如欲變更承租人名稱繼續租賃的，經房屋部門同意可以變更。
根據我國現行法律法規，只要公房改革完成，公房產權完全歸個人所有，一旦遇到拆遷，相關補償款真正屬于個人產權。以上是關于公房在房改后的拆遷補償屬于什么樣的答案。如果您需要更多信息，請前往律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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