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住宅裝修違法建設(shè)如何處理

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 1544人看過

1、 住宅裝修違法建設(shè)如何處理(《物權(quán)法》規(guī)定期限:2020年12月31日)

如果住宅業(yè)主的違法建設(shè)損害了其他業(yè)主的合法利益,那么根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定,受害方可以要求他們拆除違法建筑,并賠償自己的損失。此外,物業(yè)公司還有權(quán)要求業(yè)主拆除違章建筑。如果業(yè)主拒絕拆除,小區(qū)業(yè)主委員會可以提起民事訴訟。

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第八十三條,業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)和管理規(guī)定。業(yè)主對侵犯其合法權(quán)益的行為,可以依法向人民法院提起訴訟。

2。如果鄰居們私自占用共享區(qū)域,他們該怎么辦?

1。他們應(yīng)當(dāng)向物業(yè)反映投訴情況,并要求物業(yè)限期處理。保留證據(jù)。對違規(guī)行為的處理,最好是在前期,而不是后期。

2。如果物業(yè)不作為,應(yīng)該向居委會、街道甚至住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局報告。并保留投訴收據(jù)。

3,向區(qū)城建、城管和市12345熱線,請求辦理。并可通知媒體跟進。

事實上,住宅區(qū)違法建設(shè)的責(zé)任最大?,F(xiàn)在當(dāng)?shù)睾芏嘈^(qū)物業(yè),要管理小區(qū)裝修和違章建筑比較容易。裝修一般需要報建后才能放行。如果物業(yè)不開這個口,哪里可以裝修?如果不報建,材料就進不來,所以建也不違法。三是最新情況(自2021年1月1日起生效)

民法典第233條,物權(quán)受到侵害的,債權(quán)人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決,第二百七十九條業(yè)主不得違反法律、法規(guī)和管理規(guī)定,將住宅建筑改為商業(yè)建筑。業(yè)主將住宅改為商品房的,除遵守法律、法規(guī)和管理規(guī)定外,還應(yīng)當(dāng)征得利害關(guān)系人的一致同意。

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