觀摩:深圳城市更新遭遇調控:銀行狂潮難解開發商后顧之憂觀察:希望“拆遷條例”的修訂能解決各方矛盾崗下村富起來,最近成了單位里最忙的人。因為他是本地人,他家在深圳龍崗區擁有一套私人住宅。期間,小李下班后推掉了所有的社會活動,趕回家監督工人蓋樓。他家打算在五層樓的樓頂再蓋一層樓。封面的原因很簡單。小李的房子正在規劃未來的一個商業區。如果加了一層樓能被認出來,可能會帶來幾十萬甚至上百萬的賠償。小李說,身邊很多人都已經在這樣做了。當然,這種搶建是法律不允許的,所以他們只能選擇在夜間悄悄搶建。
在崗下洞樓苑地區,一些居民的屋頂被鐵皮或藍色紗布包圍。在他們后面,有鋼筋和水泥柱,還有工人。
小李搶建新樓的直接動機是一則新聞的刺激——深圳福田區崗下河源小區改造,造就了10位億萬富翁和幾位千萬富翁。如此巨大的財富效應,讓在深圳擁有自己住房的當地人深思。如果你想了解深圳舊城改造的財富效應,深圳港下村就是一個很好的樣本。
港下村位于深圳市福田區核心區,被譽為深圳CBD城市的最后一個村莊。改造前,港廈大廈約15萬平方米,有上百棟自建房,產權形式多樣。2007年,港下河源地區重建集體財產合同簽訂儀式舉行,重建項目正式啟動。然而,由于賠償標準的協商難以得出結論,雙方一直陷入僵局。
經過反復協商,樓后重建拆遷補償方案直到今年才最終確定。方案中有“兩個標準、三種模式、六種選擇”。有兩個標準,一是按面積:480平方米以內的住宅1∶1,480平方米以上的公寓1∶0.88;二是按層數:一層集中商業物業1∶0.9,住宅、二層以上公寓1∶0.9。有三種模式:一是選擇全部實物補償,二是選擇全部貨幣補償,三是選擇實物補償與貨幣補償相結合。兩種標準加上三種模式將產生六種選擇模式。根據補償方案,如果選擇貨幣補償,住宅為12800元/平方米,集中商業為23800元/平方米。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
醫療事故中的行政責任
2021-01-11兩人出于共同故意去打人會怎樣處罰
2020-11-24合同解約定金退還時間是多久
2020-12-15股權變更能否辦理土地抵押
2020-11-30被執行人的公司可以進行股東變更嗎
2021-01-17工傷賠償程序該怎么走?
2021-01-24合同代理人簽字和蓋章效力一樣嗎
2021-02-03無故減薪算辭退嗎
2021-03-13女職工哺乳期可以出差嗎
2020-11-29公司勞務合同應該注意什么
2020-11-28公司裁員賠償范圍是怎么規定的
2020-12-12勞務派遣糾紛哪個地方仲裁管轄
2020-12-03保險合同上標注責任免除條款 如何發生效力
2021-03-13偽造 涂改有關證明騙取保險金案
2021-03-11突破“慘淡”局面:家庭財產險要隨著變化變
2021-02-02農村土地承包經營權證發包方可以用嗎
2021-02-08土地流轉合同書
2021-01-12當賓館遇到拆遷,賓館經營人可以獲得補償嗎
2020-11-09拆遷補償安置協議糾紛怎么處理
2020-12-25宅基地房屋拆遷補償款能當做遺產嗎
2021-02-13