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寧波
臨河村改造項目2012年在售
備受關注的臨河村改造工程，最近收到了更多的好消息。周三，項目開發商**基地在新聞發布會上透露，臨河村的拆遷工作將在亞運會前完成，明年開始動工建設。2012年前后，這些居民將能夠在臨河村購買一套新房。該項目將成為田北最大、配套最好的社區。據悉，去年底至今年3月，**基地先后中標廣州臨河村和佛山瀾石兩個舊城改造項目，總建筑面積320萬平方米。其中，臨河村項目因地處廣州繁華CBD天河北而備受關注。近年來，田北的土地開發幾近枯竭，一手新房供應很少，也沒有大規模的社區。因此，很多市民關心的是，將建什么產品，提供什么配套設施，如何合理處理與原村民的關系，何時能夠上市。
針對市民的這些問題，**基地華南區總經理黃×梅透露，臨河村項目占地約6.4萬平方米，建筑面積約40萬平方米，是近年來天河以北最大的開發項目。根據最新規劃，臨河西村改造后，商品房部分位于項目南部，面積約18.5萬平方米，包括住宅和公寓；回鄉部分位于項目北部，占地面積約21萬平方米，包括住宅和辦公樓。對于購房者最關心的項目整體定位，黃×梅表示：“我們的理想和想法是將項目開發成住宅和公寓，希望打造天北最好的社區。”，已成為去年廣州郊區豪宅的代表作，其參與獵德村項目也是高端。業內人士表示，臨河村天河北CBD得天獨厚的地理優勢，加上**基地相當豐富的豪宅運營經驗，有望在臨河村項目上市后重建廣州豪宅市場的又一個高峰。黃奇帆還透露，目前項目規劃正在建設中，拆遷工作也在進行中。預計亞運會前完成拆遷，明年開工建設。預計該商品房最快將于2012年上市。黃美庚說，項目的臨時安置費已經打入村里的賬戶，重建區建設的大量資金也將打入監控賬戶。
此外，**基地在新聞發布會上還透露，集團參與的獵德項目進展順利，旗下7棟南向望江公寓將于今年年底上市。今年下半年，位于花都的豪宅盤九湖也在推出一個公寓項目，約100套五層左右的西式洋房。此外，還有300-600平方米的別墅產品。去年底以來，國家一系列房地產調控政策使得各個城市的房地產市場成交趨于平靜。香港的房地產市場越來越受內地富人的歡迎。內地投資移民或直接投資的案例越來越多。**房地產人士預測，今年內地客戶在香港購房的比例將超過10%。你知道嗎
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