第一條為了加強(qiáng)對城市房屋拆遷單位的管理，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，制定本條例。第二條國務(wù)院房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)全國城市房屋拆遷單位的管理工作。縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者人民政府授權(quán)的部門（以下簡稱房屋拆遷主管部門）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷單位的管理工作。第三條本規(guī)定所稱城市房屋拆遷單位（以下簡稱房屋拆遷單位），是指依法取得拆遷資格證書，接受拆遷方委托，動員拆遷方，組織簽訂并實(shí)施補(bǔ)償安置協(xié)議，組織拆除房屋及其附屬設(shè)施。第四條設(shè)立房屋拆遷單位，必須具備下列條件：（一）上級主管部門批準(zhǔn)的批準(zhǔn)文件；（二）明確名稱、機(jī)構(gòu)和固定辦公場所；（三）自有資金和技術(shù)條件，適合從事拆遷業(yè)務(wù)的經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)管理人員。第五條房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和本規(guī)定，對申請?jiān)O(shè)立房屋拆遷單位的資格進(jìn)行審查，頒發(fā)房屋拆遷資格證書（以下簡稱《房屋拆遷資格證書》）（簡稱資格證書）對考核合格的單位，指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查房屋拆遷和自拆單位的業(yè)務(wù)工作。未經(jīng)批準(zhǔn)頒發(fā)資質(zhì)證書的單位，不得接受拆遷委托。具體資格審查辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房屋拆遷主管部門制定。資格證書由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房屋拆遷主管部門統(tǒng)一印制。第六條本規(guī)定發(fā)布前設(shè)立的房屋拆遷單位，由房屋拆遷主管部門進(jìn)行復(fù)審，復(fù)審合格的，可以核發(fā)資質(zhì)證書。復(fù)審不合格的，責(zé)令限期改正；復(fù)審不合格的，不得接受拆遷委托。第七條房屋拆遷單位分立、合并的，應(yīng)當(dāng)重新辦理資質(zhì)審批手續(xù)。房屋拆遷單位變更法定代表人的，應(yīng)當(dāng)在變更后10日內(nèi)，報(bào)原批準(zhǔn)頒發(fā)資格證書的房屋拆遷主管部門備案。第八條房屋拆遷單位接受委托拆遷時，應(yīng)當(dāng)與被拆遷人簽訂委托合同。委托合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)房屋拆遷主管部門審核。第九條房屋拆遷單位接受全市委托拆遷的，持原批準(zhǔn)頒發(fā)“資格證書”的房屋拆遷主管部門出具的外出拆遷證明，向所在地房屋拆遷主管部門申請辦理臨時房屋拆遷審批手續(xù)后，方可實(shí)施拆遷房屋拆遷。第十條房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)對取得資質(zhì)證書的單位進(jìn)行年度考核。被考核單位必須按照規(guī)定的考核內(nèi)容和期限如實(shí)提供有關(guān)材料。審查合格的，予以核實(shí)；審查不合格的，由房屋拆遷主管部門責(zé)令停業(yè)整頓或者吊銷其“資格證書”。你知道嗎