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寧波
寧海縣城鎮(zhèn)房屋拆遷管理實施辦法
第二條本辦法適用于縣城市規(guī)劃區(qū)國有土地上房屋拆遷的實施和被拆遷人補償安置的需要。第三條縣建設局對本行政區(qū)域內的城市房屋拆遷實施監(jiān)督管理。
縣發(fā)改委、規(guī)劃局、國土資源局等部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處要按照各自職責，共同做好房屋拆遷的管理和實施工作。第四條縣城市拆遷辦公室等單位負責實施縣城市房屋拆遷工作。第五條拆遷人必須按照本辦法的規(guī)定給予被拆遷人合理的補償和安置。被拆遷人必須服從城市建設的需要，在規(guī)定的期限內完成搬遷。
本辦法所稱拆遷人是縣人民政府依法設立的收回國有土地使用權并取得房屋拆遷許可證的單位。第二章拆遷管理第六條城市房屋拆遷實行計劃管理。縣建設局、規(guī)劃局、國土資源局、發(fā)展改革局等部門根據(jù)縣人民政府和城市總體規(guī)劃的要求，制定城市房屋拆遷中長期規(guī)劃，安置房年度計劃和建設計劃。
根據(jù)城鎮(zhèn)房屋拆遷中長期規(guī)劃、年度規(guī)劃和安置房建設計劃，縣城市拆遷辦等單位要做好具體拆遷項目的前期工作，制定拆遷實施方案，報縣政府報請人民政府批準。第七條拆遷單位取得《房屋拆遷許可證》后方可實施拆遷，申請《房屋拆遷許可證》應當提交省規(guī)定的文件。
縣建設局接到申請后，按照省規(guī)定的條件、期限和程序進行審查，符合條件的發(fā)給《房屋拆遷許可證》。
縣建設局在發(fā)放房屋拆遷許可證前，應當依法舉行聽證會。第八條縣建設局應當自房屋拆遷許可證簽發(fā)之日起5日內，以新聞媒體公告的形式，將建設項目名稱、拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限、拆遷期限等事項和拆遷范圍予以公告并書面通知被拆遷人。
縣建設局和拆遷人要及時做好對被拆遷人的宣傳和解釋工作。第九條實施房屋拆遷，不得超過房屋拆遷許可證批準的拆遷范圍和拆遷期限。拆遷范圍需要調整的，必須按照法定程序批準。確需延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前，向縣建設局提出延期申請；縣建設局應當自收到申請之日起10日內給予答復。
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