在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
空頭支票能給我們多少拆遷補償
在拆遷的情況下，經常會遇到諸如知情子女回上海，或因學習、工作等原因將戶籍遷入被拆遷房屋，人不住的房子，即“空掛戶籍”。一旦發生訴訟，戶籍空置者能否獲得拆遷補償？他能拿到多少拆遷補償成為案件焦點，法院將如何判決？這是一個簡短的總結。由于篇幅有限，我先簡單談一下公房空置戶籍的補償問題。公房拆遷時，拆遷組與承租人簽訂拆遷協議，拆遷補償款支付給承租人，由承租人負責安置合住人。如果認定為同一居民，根據司法解釋的規定，一般遵循一人一份、平等分割的原則獲得拆遷補償（在本案中，一般承租人份數略多）。根據法律規定，同居者是指“在作出房屋征收決定時，在被征收房屋所在地有本市常住戶口，實際居住一年以上（特殊情況除外）的，在城市里沒有其他的房子或者有其他的房子但是很難住。由于公房面積小，可能無法滿足入住戶籍人員的需求。許多沒有戶口的人住在外面。嚴格限制他們一年以上的實際生活可能太嚴格了。因此，司法解釋規定“公房被拆遷的城市有常住戶口。由于家庭矛盾、生活困難等原因，他們借來了住房，又沒有從其他地方拿走，得到福利房的也算是“共住”，很多沒有戶口的人都符合這個要求。法院審理類似案件時，判決結果也不一致。一些法院認定他們是共同居民，并給予更多賠償。有些法院不承認他們是共同居民。這要結合以下因素考慮：承租人是否同意入住戶籍（有的承租人不同意，但由他人擔任知識青年子女的監護人）、入住戶籍的原因和期限、對房屋的出資額等，居住是否確實困難，家庭矛盾是否突出，能否共同生活，能否異地獲得福利分房。
2。2011年，新拆遷條例（俗稱“拆遷新政”）實施后，一般按照房屋面積（俗稱“幾塊磚”）進行補償，如果不能認定其為同一居民，法院一般會對戶籍人員作出酌情補償，而自由裁量賠償的數額因法院而異。法院通常會考慮搬遷地點（不同地點的平均價格和單價不同）、戶籍原因和期限、對房屋的貢獻、原告和被告的年齡和收入能力等。被拆遷房屋面積小、人口多，符合居住困難戶條件，享受基本保障的，經批準的戶籍居民可以得到相應補償。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
?劉柯，女，漢族，畢業于西南政法大學，法學學士學位，中國政法大學在讀研究生，2015年通過國家司法考試并取得A證法律職業資格，現為新疆正嘉律師事務所專職律師。年輕、活力、專業、認真、誠信。擅長：民事糾紛調解，行政復議，公司企業法律事務,法律顧問，人身損害賠償,婚姻家庭,刑事辯護,合同糾紛,勞動工傷,保險理賠,交通事故損害賠償等。 從業格言：在法律面前人人平等，惟有客觀事實才是最高的權威！ ??聯系方式：19999269988、15923547832 地 ??址：新疆喀什市克孜多維路527號香城大廈4單元12樓 新疆正嘉律師事務所 郵箱：920005170@qq.com
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
怎么打官司
2021-02-06什么是殘廢等級
2020-12-14婚前購房離婚如何分割,貸款是共同債務嗎
2021-01-30爺爺奶奶有探視權嗎
2020-11-28贍養費能訴前提前支付嗎
2021-02-28住房公積可以取出來嗎
2020-12-12公司倒閉員工賠償款怎么做分錄
2021-01-20職工在廠里吃早餐時猝死能否認定為工傷
2021-02-22勞動糾紛調解找誰
2020-12-16有侵權責任人意外險還要賠嗎
2021-02-07離婚后家庭財產險是否可以分割
2021-01-16道路交通事故認定與保險合同條款解釋發生沖突應如何解決
2021-01-16人身保險合同常見問題
2021-02-23孕婦摔傷為何不獲賠 保險公司以免責拒賠
2021-02-25公司裁人是按照交的保險賠償嗎
2020-12-23住房責任保險的含義是什么呢
2020-11-09保險法爭議是指哪方面
2021-02-14無交通事故現場保險公司拒賠合法嗎
2021-02-09保險受益人具有怎樣的法律制度
2021-03-11保險原則包含哪些
2021-03-03