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城市商品房拆遷補償項目有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 699人看過

一般來說,城市規劃區國有土地上房屋拆遷補償項目包括以下幾項:

1。房屋主體結構及房屋內裝修、裝飾等附件的補償;

這是房屋拆遷補償的主要內容。補償金額根據被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。由于具體辦法是由省、自治區、直轄市人民政府制定的,各地的操作會有所不同。

2。臨時安置補助;

拆遷人應當提供符合國家安置質量安全標準的房屋。過渡期間,被拆遷人或者房屋承租人自行安排居住的,由被拆遷人支付臨時安置補助;被拆遷人或者房屋承租人使用被拆遷人提供的周轉房的,被拆遷人不支付臨時安置補助。因拆遷人責任延長過渡期的,自逾期當月起,對自行安排居住的被拆遷人或房屋承租人增加臨時安置補助;對周轉房使用人增加臨時安置補助,臨時安置補助金從逾期當月起支付。

3。搬遷補助;

其中,居民房屋拆遷,按原房屋建筑面積和規定的補助標準計算搬遷補助。但如果由拆遷人負責搬遷,拆遷人將不再支付搬遷補貼。

對于非住宅房屋的拆遷,搬遷補助還包括設備搬遷安裝費用,以及無法恢復使用的設備費用,按照重置價格并入新的安置點。

4,動遷獎勵;

目前,很多地方都對此作出了規定,是指被拆遷人積極配合被拆遷人簽訂協議,在規定時間內動遷交房所獲得的獎勵。

5。停產停業補償;

因拆除非住宅房屋造成停產停業的,拆遷人應當給予適當補償。你知道嗎

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