根據(jù)《民事訴訟法》第二百四十七條的規(guī)定，人民法院變更被查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的價值，應(yīng)當(dāng)首先采取拍賣的方式。不適合拍賣或者當(dāng)事人與其他執(zhí)行債權(quán)人約定不拍賣的，人民法院可以委托有關(guān)單位自行出售或者變賣。當(dāng)事人雙方經(jīng)其他執(zhí)行債權(quán)人同意，不經(jīng)拍賣、變賣直接使用被查封財產(chǎn)清償債務(wù)的，人民法院可以裁定準(zhǔn)許，但賠償價格不得低于評估價、公開市場價或者按照通常方法確定的價格。因此，未經(jīng)法院同意，債權(quán)人不能代表債務(wù)人申請小產(chǎn)權(quán)拆遷補償。

債權(quán)：

債權(quán)人：有權(quán)要求另一方（債務(wù)人）是或不是債務(wù)關(guān)系中的某一方的一方。（1） 債權(quán)人代位權(quán)是一種債權(quán)保護(hù)制度。維護(hù)債權(quán)是債權(quán)人代位權(quán)制度的基本價值取向。我國《合同法》規(guī)定的代位求償權(quán)是在傳統(tǒng)代位求償權(quán)理論的基礎(chǔ)上，針對近年來三角債和逃廢債現(xiàn)象而提出的一項新的債務(wù)保全制度。代位權(quán)的效力延伸到債權(quán)人、債務(wù)人和次級債務(wù)人。（2） 債權(quán)人解除債務(wù)，是指債權(quán)人放棄自己的債權(quán)，從而解除合同關(guān)系和其他債務(wù)關(guān)系。《合同法》規(guī)定：“債權(quán)人免除債務(wù)人部分或者全部債務(wù)的，合同的權(quán)利義務(wù)部分或者全部終止。”由此看來，我國《合同法》規(guī)定的免除是一種單方面的法律行為。但是，合同法并不排除債權(quán)人與債務(wù)人訂立免除協(xié)議，免除債務(wù)人的債務(wù)。（3） 債權(quán)人撤銷權(quán)，又稱撤銷權(quán)或撤銷權(quán)，是指債權(quán)人向法院申請撤銷對債務(wù)人和債權(quán)不利的訴訟的權(quán)利。我國《合同法》第七十四條和第七十五條明確規(guī)定了債權(quán)人撤銷權(quán)制度。根據(jù)合同法規(guī)定，債務(wù)人放棄到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，給債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求法院撤銷債務(wù)人的行為；債務(wù)人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，給債權(quán)人造成損害的，而受贈人了解情況后，債權(quán)人也可以請求法院撤銷債務(wù)人的行為。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規(guī)定，單位和個人的國有土地上房屋被征收時，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋的所有人給予公平補償。被征收房屋價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神，被征收房屋的補償應(yīng)當(dāng)參照最近位置新建商品房的價格，房屋被征收后被征收人的居住條件和生活質(zhì)量不降低為宜。因此，如果政府在征地拆遷過程中違反了“對被征收人給予公平補償”的基本原則，將被視為違法行為，被征收人應(yīng)通過法律途徑爭取合理補償。你知道嗎