農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償價格=宅基地面積補(bǔ)償價格×宅基地面積+被拆遷房屋重置價格。

1。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠嬎銟?biāo)準(zhǔn)為：（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法所有財產(chǎn)的評估價格+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額（或評估確定的房屋裝修補(bǔ)償金額）；

（2）房屋拆遷補(bǔ)償差額=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額（或評估確定的房屋裝修補(bǔ)償金額）-產(chǎn)權(quán)交換房屋的評估價格。農(nóng)村房屋拆遷安置費(fèi)的計算標(biāo)準(zhǔn)為：

房屋拆遷安置費(fèi)=拆遷補(bǔ)助+未提供周轉(zhuǎn)房的臨時安置補(bǔ)助+過渡期以外的臨時安置補(bǔ)助+非住宅損失補(bǔ)償房屋因停產(chǎn)停業(yè)。

（1）拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，被拆遷人居住的，公式第二項為0；（2）被拆遷人為住宅的，公式第四項為0；（3）被拆遷人得到補(bǔ)償，表明房屋自用。（1） 對不具備異地建房條件的房屋，有貨幣補(bǔ)償和以貨幣補(bǔ)償換取產(chǎn)權(quán)兩種補(bǔ)償方式。

計算方法：（被拆遷房屋建安重置單價合并為新建+同區(qū)域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權(quán)底價+價格補(bǔ)貼）×被拆遷房屋建筑面積；

（2）對具備異地建房條件的房屋，被拆遷人可在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居住區(qū)申請新房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。

計算方法：（被拆遷房屋重置單價與新十條價格補(bǔ)貼相結(jié)合）×被拆遷房屋建筑面積。房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用分類按照規(guī)定，拆遷建設(shè)單位必須按照房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有人或者使用人提供各種補(bǔ)償費(fèi)用，包括以下三種：

（1）房屋補(bǔ)償（房屋重置費(fèi)）：補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失，按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度，按每平方米折舊單價的高低進(jìn)行分類。（二）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償：對被拆遷房屋的臨時居住或者為被拆遷人找到臨時住所造成不便的補(bǔ)償，根據(jù)被拆遷人的臨時居住條件進(jìn)行備案，按月按被拆遷人的人數(shù)給予補(bǔ)助。（3）獎勵性補(bǔ)償：鼓勵居民協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權(quán)利，如居民可以自愿遷往郊區(qū)，不要求拆遷單位重新安置等。

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣婪ù_定根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況和相關(guān)法律政策，所以您可以在拆遷補(bǔ)償前根據(jù)以上收費(fèi)類別進(jìn)行查詢。你知道嗎