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寧波
土地使用費的支付方式
土地使用費是指外商投資企業以不同方式使用土地（以出讓、轉讓方式取得土地使用權的除外），國家向其收取已付的土地使用費。是企業取得土地使用權所支付的費用。它是規范土地資源利用的手段之一，也是國家財政收入來源的組成部分。土地使用費不同于土地使用稅。土地使用稅是國家對國內使用土地的單位和個人征收的一種稅。支付方式如下：
土地使用權出讓金
外商投資企業可按出讓方式取得土地使用權。根據土地用途的不同，1L將采取協議、招標、拍賣等方式出讓。招標轉讓的，由評標委員會根據招標要求和投標人的報價條件確定中標人，中標人的報價為轉讓金額；拍賣轉讓的，以最高競買人的報價為轉讓金額金額；協議轉讓的，轉讓金額不得低于國家規定的最低價格和云南省規定的有關標準。
企業難以一次性支付轉讓費用的，可以在轉讓合同中約定分期支付，或者縮短轉讓期限，減少轉讓金額。外商投資企業可以通過劃撥方式取得土地使用權，并按規定向中國政府繳納土地使用費。場地使用費由場地開發費（包括征地拆遷安置費、直接支持企業的基礎設施）和土地使用費組成。企業可以根據土地使用合同，一次性繳納場地開發費，逐年繳納土地使用費；也可以綜合計算，逐年繳納場地開發費和土地使用費。
一般外商投資企業經批準以劃撥方式取得土地使用權，繳納場地開發費或者一次性自行開發的，設立后第一年至第五年免交土地使用費，第六年至第十年減半征收；企業投資發展云南省鼓勵類產業或者興辦教育、文化等非營利性項目，衛生、科研、一次性繳納場地開發費或自行開發場地的，免收土地使用費。
中國企業事業單位以劃撥土地使用權為條件，與外商設立合資、合作企業的，必須向土地管理部門申請辦理相關手續，即中國土地使用者辦理土地使用權轉讓手續并繳納轉讓費，否則中國企事業單位應繳納場地使用費。外商投資企業也可以以國有土地租賃的形式取得土地使用權，并每年向所在地市（縣）人民政府土地管理部門繳納土地年租金（土地收益基金）。
以上是小編為您安排的土地使用費繳納方式的相關內容。土地收益、場地使用費、土地使用權出讓金都是土地使用費的支付方式。當事人使用土地，應當依法繳納有關費用。如果你還有其他問題，可以咨詢我們的律師。你知道嗎
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