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寧波
房屋拆遷人的義務是什么
房屋拆遷人的義務是什么？
補償和安置房屋被拆遷人和承租人？
協議簽訂后，房屋拆遷人和承租人搬出被拆遷房屋后，是否可以進行房屋拆遷活動？
告知私房業主辦理補償安置手續（包括空房業主）；
告知被拆遷房屋業主應當按照法定程序辦理。拆遷人的權利與被拆遷人、承租人簽訂拆遷補償協議，給予拆遷補償安置；
與被拆遷人、承租人未達成協議的，拆遷人可以向被拆遷房屋所在地的區縣住房和土地局申請裁決；
協議簽訂后，被拆遷人和承租人在協議規定的期限內不搬遷的，可以向仲裁機構申請仲裁或者提起訴訟向人民法院提起訴訟；在仲裁、判決規定的期限內未搬遷的，可以申請強制搬遷。在拆遷實施過程中，被拆遷人享有下列權利：
①除有限的補償方式外，被拆遷人有權選擇補償方式，依法取得拆遷補償安置；
②有權選擇補償方式與被拆遷人平等協商、對話、簽訂拆遷補償安置協議的權利；
③有權了解拆遷補償安置政策和拆遷補償安置政策，有權對拆遷補償安置過程進行監督；
④對房屋計量、評估有異議的，有權重新申請計量、復核；
⑤在協商補償安置過程中，因與拆遷人發生爭議，不能達成協議的，有權申請裁定；對判決不服的，有權提起行政訴訟；
⑦認為強制拆遷使其合法權益遭受不可彌補的損失，自力更生，有權向行政機關申請中止強制拆遷。拆遷人拒絕履行拆遷協議，侵犯其合法權益的，有權提起民事訴訟。在拆遷過程中，被拆遷人必須履行下列義務：
①在協議或裁定規定的拆遷期限內完成拆遷；
②及時提供房屋權屬、審批手續、租賃合同、營業執照等有關資料（四）對自己主張的事項承擔舉證責任。如果您還有其他問題，可以咨詢我們的律師。你知道嗎
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