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安置房房產(chǎn)證怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-06 · 476人看過

在這里，我想提醒大家的是，并不是所有的安置房都可以申請房產(chǎn)證，只有產(chǎn)權(quán)齊全的安置房才能申請房產(chǎn)證，否則就不能申請房產(chǎn)證。那么如何認(rèn)定你的房子是否完全產(chǎn)權(quán)呢？你可以查看原拆遷協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。如果協(xié)議上寫的是完全產(chǎn)權(quán)，你可以繼續(xù)下一個過程。

一般來說，安置房沒有房產(chǎn)證的原因有兩個：

1。它不是一個完整的房屋產(chǎn)權(quán)，不具備自行處理的資格；

2?？梢?a href='http://www.sdjlnm.com/fangchanzheng/5.html' target='_blank' data-horse>辦理房產(chǎn)證，但開發(fā)商還沒來得及辦理。在這種情況下，不必驚慌失措，將來拆遷協(xié)議也可以補(bǔ)發(fā)。那么，辦理安置房房產(chǎn)證需要提交哪些材料？

1。拆遷補(bǔ)償協(xié)議（由規(guī)劃國土部門或舊城改造辦公室見證）；

2。不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請書；

3。相關(guān)證明材料；

4。被拆遷人身份證；

5。安置房產(chǎn)權(quán)證原件；

6。被拆遷房屋所有權(quán)證書原件。

附件：相關(guān)證明材料包括：

1、檔案查詢證明（原件）；

2、動遷證明原件；

3、動遷單位法人或其他組織資格證明，需提供原件和復(fù)印件；

4。補(bǔ)償款與被拆遷房地產(chǎn)有差額的，差額部分應(yīng)當(dāng)提交差額發(fā)票復(fù)印件和開發(fā)商出具的差額支付證明。此外，必須了解以下兩點(diǎn)：

1。被拆遷人死亡的，應(yīng)當(dāng)在登記前辦理被拆遷房屋的繼承手續(xù)。被拆遷人屬于香港、澳門、臺灣、外國人的，只有國家安全部門出具的證明可以申請房產(chǎn)證。