第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

協(xié)議簽訂后,雙方能否拒絕履行

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 242人看過

2015年8月9日,朱某與洛陽某房地產(chǎn)公司簽訂了拆遷補償安置協(xié)議,約定了建筑面積、安置面積和恢復面積,并經(jīng)洛陽市公證處公證。朱于2015年9月交付了住房差價。

2016年1月,朱某在辦理入住手續(xù)時得知,原本應該為他安置的606房已經(jīng)賣給了他人,他被安置在7樓。如雙方有爭議,朱某起訴,法院經(jīng)審理查明,判決朱某勝訴。案例分析:拆遷雙方基于意思自治原則簽訂的拆遷補償安置協(xié)議具有法律效力,對雙方具有法律約束力。拆遷人和被拆遷人都應當積極履行職責。房屋拆遷補償安置協(xié)議是民事合同,依法簽訂的民事合同受法律保護。本案中,拆遷人將約定的安置房出售給第三人,違反了誠實信用原則,應當承擔違約責任。

提醒:

為防止拆遷人在簽訂補償協(xié)議后違約,建議被拆遷人選擇現(xiàn)有房屋安置或貨幣補償?shù)姆绞健1徊疬w人選擇現(xiàn)有房屋安置,被拆遷人違反合同的,被拆遷人可以行使“同時履行抗辯權”。法律法規(guī):

為解決這一問題,我國《城市房屋拆遷管理條例》、《合同法》和《民法通則》都有如下規(guī)定:

1;協(xié)議簽訂后,不存在可以撤銷或無效的法律情形,故不允許撤銷回去。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第十三條的規(guī)定,拆遷人與被拆遷人應當按照條例的規(guī)定,就拆遷補償、補償金額、安置面積和地點、搬遷期限等簽訂協(xié)議,搬遷過渡方式和過渡期。

房屋拆遷過程中,拆遷人與被拆遷人簽訂的補償安置協(xié)議,在法律性質上屬于民事合同范疇,應當遵循民法通則和合同法的有關規(guī)定。無法定可撤銷或無效理由的,為有效合同,雙方應按約定履行,不得隨意反悔。根據(jù)《民法通則》第五十九條和《合同法》第五十四條的規(guī)定,有下列情形之一的,可以撤銷或者變更拆遷補償協(xié)議:。重大誤解:因重大誤解而訂立的合同,一方有權請求人民法院或者仲裁機構予以變更或者撤銷。明顯不公平:拆遷當事人在簽訂補償安置協(xié)議時明顯不公平的,拆遷當事人有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。受害方有權請求人民法院或者仲裁機構以欺詐、脅迫或者利用他人危險的手段,變更或者撤銷一方當事人訂立的合同,致使另一方當事人違背其真實意思而訂立合同。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
盧漢英

盧漢英

執(zhí)業(yè)證號:

14201202110327609

湖北尚卓律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

盧漢英

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 万山特区| 宁都县| 新蔡县| 南江县| 平度市| 永顺县| 甘德县| 江达县| 光山县| 西峡县| 福州市| 枝江市| 浦东新区| 连城县| 宽甸| 通江县| 辽阳市| 安西县| 桐城市| 白朗县| 黄山市| 祁东县| 太保市| 茌平县| 疏附县| 海宁市| 民勤县| 呼伦贝尔市| 庄浪县| 新和县| 达拉特旗| 宾阳县| 比如县| 衡水市| 云梦县| 思南县| 镇原县| 盐源县| 雷山县| 陕西省| 察隅县|