在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
居民區拆遷如何補償
住宅區拆遷如何補償拆遷建設單位按照規定標準向被拆遷房屋的所有人或者使用人支付的各種補償。一般來說：
（1）房屋補償費（房屋重置費）是用來補償被拆遷房屋所有人損失的，按照被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，按平方米單價計算。
（2）周轉補償是用來補償被拆遷房屋的居民臨時居住或尋找臨時住所的不便。按臨時居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補助。
（3）獎勵補償是鼓勵居民積極協助房屋拆遷或自愿放棄部分權利，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償標準由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律、政策確定。（一）房屋拆遷補償計算標準（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額（或評估的房屋裝修補償金額）
（2）房屋拆遷補償差額拆遷=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額或評估的房屋裝修補償金額）-被拆遷人已交換產權的房屋的評估價格（2）房屋拆遷安置費計算標準被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=拆遷補助金+不提供周轉房的臨時安置補助金+過渡期以外的臨時安置補助金+非住宅房屋停產停業造成損失的補償（3）房屋拆遷補償標準農村房屋拆遷（一）取消村、村民小組組織制度，不取消組織制度，但不具備異地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償或者以貨幣補償金額與產權房進行交換。其具體計算為（被拆遷房屋建安重置單價合并為新建+同區域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權底價+價格補貼）×被拆遷房屋建筑面積房屋；
（2）被征收的村、村民小組的組織制度沒有撤銷，具備異地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居住區內的宅基地上申請新房，并獲得相應的貨幣補償。計算公式為（被拆遷房屋重置單價與新十價補貼相結合）×被拆遷房屋建筑成本×新宅基地使用成本。
如果您還有什么不明白的，不妨向我們的律師咨詢一下律師網. 你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
手寫的房屋租賃合同有效嗎
2020-12-31如何正確適用財產保全措施
2021-02-08公司設立執行董事任期幾年
2021-03-15債權債務轉讓應該注意哪些內容
2020-12-22轉移私有財產屬于非法轉移財產嗎
2020-12-08交通事故鑒定書
2021-01-03精神出軌的離婚證據有哪些
2021-02-22房產證抵押會不會過戶
2021-01-11拆入資金用于什么方面
2021-02-08修理車是雇傭關系嗎
2021-02-18私人地皮有土地使用證可以買賣嗎
2021-03-14開發商無證賣房子欺騙消費者怎么維權
2020-11-09二手汽車過戶流程是什么
2020-11-27執行董事可以外聘嗎
2021-02-20建筑公司勞務分包給個人合法嗎
2021-03-23辭退職工的要求是什么
2021-01-24人壽保險理賠時效是多長,人壽保險理賠需注意的事項有哪些
2021-01-29飛機延誤險賠償標準有哪些
2021-02-08飛機延誤賠償多久到賬
2021-01-09貨物運輸保險是什么
2020-12-13