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寧波
房屋拆遷簽了半年的模擬拆遷合同，錢還沒下來怎么辦
模擬拆遷只是確定人數，不會產生效果，沒有規定無所謂。簽訂拆遷協議多久才能拿到錢，拆遷補償金的支付與建筑物的等級無關。拆遷補償款的支付時間一般應在拆遷補償安置協議中約定。一般來說，只要你原來的房子被拆了，就可以交錢了。（1） 貨幣補償通過不同的法律依據，由專業評估機構對被拆遷房屋進行專業評估，產生有依據的補償金額。介紹了三種法律評價依據：
1。市場評估價是指被拆遷房屋的市場價格。是由符合條件的專業評估機構，根據評估目的，遵循評估原則，按照評估程序，選擇合適的評估方法，對房地產在評估時點進行客觀評估，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產價格或價值進行測算和確定。
2。商品房成交均價是指有關部門每季度定期測算并公布的同區域同類型普通住宅成交均價。三。重置價格是指估價機構根據估價時點的價格水平，采用估價時點的建筑材料和施工工藝，重建與估價對象具有相同功能效用的新建筑物所確定的正常價格。
以上三種價格是拆遷補償的法律依據，但用途不同，適用情況不同。產權置換也稱為產權置換。根據評價方法的不同，有兩種替代方法。價值本位產權置換是指按照法定程序對被拆遷房屋的產權價值進行等價置換，置換后的新房價值由被拆遷房屋的產權置換。面積標準產權置換是指以房屋建筑面積為基礎，不結算安置區內差價的異地產權交換。產權置換可以分為兩種方式：
1。異地安置：由于開發商的項目不涉及住宅或因該地塊的容積率，不能搬遷，只能選擇在其他地塊上新建安置房，然后通過產權增減，爭取實現同等價值的產權置換。
2。搬遷：搬遷是指開發商可以通過產權置換比例完成搬遷。（3）貨幣補償+產權置換
由于我國城市化進程等諸多客觀因素，房價、地價不合理地居高不下，造成許多問題，僅靠貨幣補償或產權置換是無法解決的，因此出現了兩種方式的結合貨幣補償與產權置換。
我們簽訂房屋拆遷模擬拆遷合同已經半年了，還沒拿到錢我們不知道該怎么辦。我們可以找一個律師律師網來幫助你。你知道嗎
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