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寧波
2020年公租房拆遷產權置換條例
目前沒有公租房拆遷政策。公租房拆遷政策適用于一般房屋拆遷政策。《國有土地上房屋征收與補償條例》和《拆遷條例》第十七條規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當對被征收人給予補償，包括：（1）對被征收房屋價值的補償；（2）對因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）對因征收房屋造成的生產經營損失的補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第十八條征收個人住房，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先保障住房。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法進行評估確定。
對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格鑒定專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房和城鄉建設主管部門制定，制定過程中應當向社會征求意見。第二十條房地產價格評估機構由被征收人協商選定；協商不成的，采取多數決、隨機選擇等方式確定，具體辦法由省制定，自治區、直轄市。相關知識：補償安置協議的特點。房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為。協議關系主要涉及房屋拆遷雙方的參與。如果只有一方，則無法建立協議關系。房屋拆遷當事人的法律地位是平等的。一是無論雙方的經濟實力和政治地位如何，都不允許任何一方將自己的意志強加于對方；二是體現了房屋拆遷的權利義務對等，即一方從另一方獲得一定的權利，它也承擔相應的義務。任何明顯不公平的協議都可以撤銷。三。協議必須是雙方的法律行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法律法規要求實施的行為。比如當事人資格，作為房屋拆遷協議當事人的社會組織應當具有法人資格；承辦人在簽訂協議時應當具有法人或者法定代表人的授權證明；代理人在簽訂協議時要有合法手續；被拆遷人在簽訂協議時要出具產權證、使用權證等合法證件。違反法律法規或者以欺詐手段訂立的協議無效。
4。房屋拆遷補償安置協議是具有法律效力的文件。其權利受法律保護，義務受法律強制執行。其次，必須嚴格遵守依法訂立的協議，任何一方無權擅自變更或解除。那么在履行協議時就有爭議，協議的條款是解決爭議的主要依據。房屋拆遷補償安置協議是一種雙重補償協議。協議各方根據協議享有一定的權利并承擔相應的義務。
6。房屋拆遷安置協議必須采用書面形式。
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