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成都的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 852人看過(guò)

成都拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

a《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范五城區(qū)城市房屋拆遷工作的意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》)對(duì)拆遷涉及的補(bǔ)償、獎(jiǎng)勵(lì)等政策措施制定了統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。今后,成都市拆遷戶可根據(jù)《意見(jiàn)》獲得補(bǔ)償、獎(jiǎng)勵(lì)等各項(xiàng)優(yōu)惠政策。根據(jù)《意見(jiàn)》,除被拆遷房屋評(píng)估價(jià)格外,住宅類房屋按被拆遷房屋評(píng)估價(jià)格的30%給予補(bǔ)助,非住宅類房屋按被拆遷房屋評(píng)估價(jià)格的20%給予補(bǔ)助。同時(shí),一系列拆遷補(bǔ)償、補(bǔ)貼、補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)等政策標(biāo)準(zhǔn)相繼出臺(tái)。

規(guī)定期限內(nèi)搬遷的最高獎(jiǎng)勵(lì)為每戶6萬(wàn)元。

選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模幢徊疬w房屋建筑面積給予每平方米不超過(guò)500元的面積獎(jiǎng)勵(lì)。

成都市政府辦公廳下發(fā)的《意見(jiàn)》正式下發(fā)。成都市房管局表示,《意見(jiàn)》是對(duì)現(xiàn)行房屋拆遷管理規(guī)定的補(bǔ)充。

首先,對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w戶,一次性發(fā)放臨時(shí)安置補(bǔ)助的計(jì)算時(shí)間由1.5個(gè)月增加到6個(gè)月,對(duì)50平方米以下的被拆遷房屋,按50平方米計(jì)算;一次性發(fā)放補(bǔ)助的計(jì)算時(shí)間經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助由1.5個(gè)月增加到3個(gè)月。隨著價(jià)格水平的提高,《意見(jiàn)》根據(jù)市場(chǎng)情況,將住房搬遷補(bǔ)貼由每戶300元調(diào)整為1200元。對(duì)于非住宅補(bǔ)貼,將按原政策執(zhí)行。

同時(shí),《意見(jiàn)》還明確規(guī)定,按照被拆遷房屋和安置房的建成面積結(jié)算差價(jià),免交被拆遷人應(yīng)當(dāng)支付的分?jǐn)偯娣e余款。

在獎(jiǎng)勵(lì)政策方面,《意見(jiàn)》統(tǒng)一了獎(jiǎng)勵(lì)政策,明確規(guī)定:在規(guī)定期限內(nèi)搬遷的,每戶獎(jiǎng)勵(lì)不超過(guò)6萬(wàn)元,選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?,每戶?jiǎng)勵(lì)不超過(guò)500元/平方米拆遷房屋建筑面積?!兑庖?jiàn)》規(guī)定:一是非住宅用房按被拆遷房屋評(píng)估價(jià)的20%給予政策性補(bǔ)貼,對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償安置的,住宅按被拆遷房屋評(píng)估價(jià)的30%給予補(bǔ)助,非住宅按被拆遷房屋評(píng)估價(jià)的20%給予補(bǔ)助。二是增加物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼。針對(duì)近年來(lái)安置房多為電梯公寓,因需繳納較高物業(yè)管理費(fèi)而增加被拆遷人生活成本的實(shí)際情況,《意見(jiàn)》實(shí)時(shí)擴(kuò)大了拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),要求對(duì)被拆遷人按90平方米計(jì)算,給予5年內(nèi)每月1元/平方米的一次性補(bǔ)助。

以上是本書(shū)小編整理的相關(guān)資料魯巴網(wǎng). 綜上所述,國(guó)家法律規(guī)定拆遷后應(yīng)當(dāng)給予一定的補(bǔ)償。補(bǔ)償方式有很多種,你可以支付一定數(shù)額的補(bǔ)償,也可以直接補(bǔ)償安置房供居民入住。拆遷的理由也必須合法。如果您有任何問(wèn)題,請(qǐng)?jiān)诰€咨詢。你知道嗎

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廣東廣信君達(dá)律師事務(wù)所專職律師,曾任職某大型交通行業(yè)國(guó)企法務(wù)多年,對(duì)公司內(nèi)部治理有豐富經(jīng)驗(yàn),擅長(zhǎng)宅基地糾紛,民間借貸糾紛,合同糾紛,勞動(dòng)合同糾紛,離婚繼承糾紛等各類民事訴訟糾紛的解決,以及常年法律顧問(wèn)服務(wù),曾為多家大型國(guó)企和企事業(yè)單位提供法律顧問(wèn)服務(wù),為客戶保駕護(hù)航。

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