1。被征收土地的村、村民小組的組織制度被撤銷的，或者組織制度不被撤銷，但不符合異地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者以貨幣補(bǔ)償金額與產(chǎn)權(quán)房交換。其具體計(jì)算為（被拆遷房屋建安重置單價(jià)合并為新建+同區(qū)域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權(quán)底價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆遷房屋建筑面積房屋；不取消村、村民小組制度，符合異地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)申請新房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。計(jì)算公式為（被拆遷房屋重置單價(jià)與新價(jià)格補(bǔ)貼相結(jié)合）×被拆遷房屋建筑成本×新宅基地使用成本。對拆遷糾紛未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，有哪些處理辦法依法提起行政復(fù)議第十七條人民政府給予的補(bǔ)償市、縣一級對被征收人的補(bǔ)償包括：（1）對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）對因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）對因征收房屋造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失的補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。第十八條征收個(gè)人住房，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法進(jìn)行評估確定。

對被征收房屋評估價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格鑒定專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中應(yīng)當(dāng)向社會征求意見。

為不影響拆遷工作的順利進(jìn)行，在訴訟期間，拆遷人對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供安置房、周轉(zhuǎn)房的，訴訟期間不得停止拆遷。房屋拆遷起訴書原告：XXX，女，漢族，出生于XX，XX，XX，

地址：xxxxx室，XXX號上海市xxxxx路村

第一被告人：XXX，男，漢族，出生于XX，XX，XX，

地址：xxxxx室，XXX號xxxxx路，上海

第二被告：上海xxxxx實(shí)業(yè)有限公司

法定代表人：xxxxx聯(lián)合電話：XXXXXXXX

地址：xxxxx室，xxxxx號上海市xxxxx區(qū)路

郵編：200000

第三被告：上海XXXXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

郵編：200000

索賠：

1。確認(rèn)第三被告在本市XXX區(qū)XXX路XXX弄XXX號簽訂的房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議無效；

2。再次請求法院對房屋拆遷進(jìn)行補(bǔ)償安置；

3。本案訴訟費(fèi)用由三被告共同承擔(dān)。事實(shí)理由：

第二、三被告取得原告2003年居住的XXX路XXX弄XXX號地塊的房屋拆遷許可證（房屋拆遷許可證號：2003，XXX），同時(shí)開始拆遷工作。

原告住在第1號末尾的房子里，房屋拆遷后，被告1連同XXX（被告1的妻子）、xxxxx（被告1的兒子）和xxxxx（被告1的兒子）在戶籍上。

在xxxxx年XX月XX日，房子被迫搬家。原告于XXX與該地塊拆遷項(xiàng)目組辦公室協(xié)商，要求拆遷項(xiàng)目組出示拆遷方案并說明原告的安置情況，被駁回。原告于XXXXX日向XXXXX區(qū)人民法院起訴無效。通過法院審理，原告取得了部分房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議[協(xié)議編號：滬安（xxxxx）拆遷協(xié)會字第號]，通過該協(xié)議，原告得知第一被告在XXX區(qū)馬當(dāng)路XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX巷，在原告不知情的情況下，與第二被告、第三被告簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，擅自搶走第一被告的兩個(gè)兒媳xxxxx（XXX區(qū)XXX路戶籍）、xxxxx（XXX路戶籍），XXX區(qū)）作為安置人口的動(dòng)遷安置房將在安置房協(xié)議中執(zhí)行。在與被告2、3簽訂搬遷補(bǔ)償協(xié)議后，被告1拿到了300多萬元，原告只拿到了10多萬元。由于三被告簽訂的安置協(xié)議侵犯了原告依法獲得安置房的權(quán)利，原告無房可住。

為保護(hù)其合法權(quán)益，原告無奈提起訴訟，確認(rèn)被告一與被告二、三簽訂的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議無效，并要求拆遷人對原告進(jìn)行安置。我希望法庭支持最初的請求。

誠懇

上海市xxxxx區(qū)人民法院

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年月日

當(dāng)您不了解房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容時(shí)，您可以來律師網(wǎng)尋求幫助，看看如何提高補(bǔ)償。你知道嗎