根據(jù)《辦法》第五條的規(guī)定，征地拆遷補償安置方式可分為貨幣補償和統(tǒng)一拆建。拆遷居民房屋原則上實行貨幣補償。對征地中未取消村民小組制度的個別拆遷項目，被拆遷人仍可以從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，沒有安置房供應(yīng)的，在符合城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃的前提下，可以實行統(tǒng)一拆遷建設(shè)利用規(guī)劃和城市建設(shè)規(guī)劃。非住宅房屋拆遷一律實行貨幣補償。住宅拆遷實行貨幣補償或統(tǒng)一拆遷施工的，貨幣補償包括六項：①拆遷補償；②裝修補償；③搬家費、過渡費；④電話、有線電視、空調(diào)、管道煤氣等；⑤墻、地、路補償；以及⑥ 提前搬遷獎勵費。其中，貨幣補償、拆遷補償包括：①原房屋補償、②購房補償、③區(qū)位補償；實施統(tǒng)一拆遷建設(shè)，拆遷補償包括：①原房屋補償、②建房補貼。

對于非住宅房屋的拆遷，貨幣補償包括七項：①拆遷補償；②裝修補償；③電話、有線電視、空調(diào)、管道燃?xì)獠疬w補償；④墻、地、路補償；⑤設(shè)備拆除、安裝、搬遷費用；⑥ 停業(yè)補償；⑤工程造價；⑦特殊行業(yè)不能補償設(shè)備的搬遷和重新安裝。其中，設(shè)備拆除、安裝、搬遷、封閉補償?shù)荣M用按拆遷補償計算。拆遷補償包括原房屋補償和區(qū)位補償。

3。拆遷居民房屋實行貨幣補償。被拆遷人放棄購買安置房并經(jīng)公證的，可以獲得貨幣補償。被拆遷人申請購買安置房的，貨幣補償款中的拆遷補償款由拆遷實施單位直接支付到當(dāng)?shù)匕仓梅控斦簦鳛楸徊疬w人的購房款，并由被拆遷人支付實行封閉作業(yè)；貨幣補償中的其他補償費用，由拆遷實施單位支付給被拆遷人。被拆遷人只能用拆遷補償款申請拆遷安置房，其他補償費用不計入購房價款。

居民房屋拆遷實行統(tǒng)拆統(tǒng)建的，貨幣補償中的拆遷補償由街道辦事處直接支付到統(tǒng)拆統(tǒng)建專戶，不作為建筑成本支付給被拆遷人；其他補償其中，街道辦事處向被拆遷人支付貨幣補償。《辦法》第二十三條規(guī)定的公共設(shè)施配套費和可能發(fā)生的農(nóng)轉(zhuǎn)非手續(xù)費，由拆遷人上繳統(tǒng)一拆遷建設(shè)專戶，專款專用。

根據(jù)上述規(guī)定，拆遷補償款直接支付到財政專戶或區(qū)拆遷安置房統(tǒng)一拆遷建設(shè)專戶的，利息歸拆遷安置人所有，拆遷安置房的建設(shè)方在選房時，應(yīng)當(dāng)與其協(xié)商解決。計息期自資金撥付之日起至選房之日止。利率標(biāo)準(zhǔn)按銀行同期存款利率執(zhí)行。

非住宅房屋的拆遷，由拆遷單位向被拆遷人支付貨幣補償。補償是指補償；彌補損失。據(jù)說顧*想到《土風(fēng)錄》第十四卷：“賠就是賠。在古代，它被稱為貝（平生）。《北齊書》中高桓的立法：“私盜五，官盜三”

以上是小編給大家?guī)淼?a href='http://www.sdjlnm.com/buchang/19.html' target='_blank' data-horse>房屋拆遷補償的內(nèi)容魯巴網(wǎng)今天。土地資源是固定的，但合理利用可以創(chuàng)造無窮的效益。國家對農(nóng)村的改造，是為了改善農(nóng)村人民的生活，也是為了給國家創(chuàng)造一定的利益。如果您有任何問題，可以與我們聯(lián)系。我們有專業(yè)的法律咨詢。你知道嗎