1、 成都市房屋拆遷過(guò)渡費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)的是《關(guān)于實(shí)施成都市征地補(bǔ)償安置辦法具體問(wèn)題的意見(jiàn)》。（2） 選擇貨幣化安置或現(xiàn)有（已建）房屋安置，并在拆遷通知之日起10日內(nèi)簽訂安置協(xié)議并移交舊房的，按3000元/人給予獎(jiǎng)勵(lì)；簽訂安置協(xié)議并在20日內(nèi)移交舊房的，按3000元/人給予獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為1000元/人，超過(guò)20天不予獎(jiǎng)勵(lì)。

（3）對(duì)在現(xiàn)有（已建）房屋安置中需要過(guò)渡的，每人每月支付200元過(guò)渡費(fèi)。被安置人未在農(nóng)村房屋拆遷單位的安置通知期限內(nèi)入住的，暫扣過(guò)渡費(fèi)。

（4）在安置戶中，有人選擇貨幣化安置，有人選擇現(xiàn)有（已建）住房安置的，以原住房戶人均面積為基數(shù)，對(duì)選擇貨幣化安置的，按規(guī)定給予獎(jiǎng)勵(lì)。（5） 對(duì)選擇現(xiàn)有（已建）房屋安置方式的，原《農(nóng)村住房宅基地使用證》記載的人均面積在35平方米以下的，仍按78號(hào)令和《意見(jiàn)》的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)安置。在征地單位規(guī)定的期限內(nèi)一次性結(jié)清的，征地單位可以按50%的折扣結(jié)清。二是確認(rèn)成都市農(nóng)村非農(nóng)業(yè)職工配偶住房拆遷安置和已婚育齡人口住房安置，補(bǔ)償安置按下列規(guī)定辦理：

（1）實(shí)行貨幣安置的，按原持有的《農(nóng)村住房宅基地使用證》所列主體房屋面積結(jié)算：原住房人均面積不足35平方米的，按人均35平方米補(bǔ)償，不足部分在相鄰地區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格中扣除300元/平方米解決；原住房人均面積在35平方米以上的，按人均35平方米補(bǔ)償，超出部分由征地單位按300元/平方米補(bǔ)償元/m2。（2） 按《農(nóng)村住房宅基地使用證》規(guī)定的主體房屋面積結(jié)算：原住房面積超過(guò)人均35平方米的，由征地單位按不超過(guò)300元/平方米的建設(shè)成本價(jià)補(bǔ)償；原住房面積超過(guò)人均35平方米的，由征地單位補(bǔ)償達(dá)到人均35平方米，但安置住房人均35平方米以下的，不足部分由征地單位按600元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助；原住房人均35平方米以下的，超出部分按900元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)買(mǎi)，超出部分按當(dāng)?shù)禺?dāng)時(shí)商品房指導(dǎo)價(jià)購(gòu)買(mǎi)。（3） 征地公告后，合法婚育人口必須在征地范圍內(nèi)有常住戶口，方可作為安置對(duì)象。非安置房和安置房的期限為征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日。三是房屋拆遷補(bǔ)償方式。

是指拆遷人將異地或原土地上重建的房屋與被拆遷人的房屋進(jìn)行交換，被拆遷人的原房屋被拆遷后仍保留相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)。

對(duì)被拆遷人的剩余住房率有負(fù)面影響，但有利于保障被拆遷人的房屋產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益，這也符合住房制度改革的大勢(shì)所趨。因此，《拆遷條例》賦予被拆遷人以產(chǎn)權(quán)交換形式要求賠償?shù)臋?quán)利，并規(guī)定：“拆遷出租房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)實(shí)行產(chǎn)權(quán)交換。”當(dāng)然，產(chǎn)權(quán)交換不是絕對(duì)的。對(duì)有特殊困難且無(wú)其他房屋可交換的建設(shè)項(xiàng)目，不能支持被拆遷人產(chǎn)權(quán)交換的要求。此外，拆除地面附屬建筑不實(shí)行產(chǎn)權(quán)交換，而是要發(fā)放拆遷補(bǔ)貼。

2。

是指拆遷人以支付貨幣的形式賠償因拆遷房屋造成的經(jīng)濟(jì)損失。價(jià)格補(bǔ)償是拆遷人愿意采取的一種形式。既能一次性解決房屋拆遷安置中的各種問(wèn)題，又能有效提高房地產(chǎn)管理效率。缺點(diǎn)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)初期投資過(guò)大。三。產(chǎn)權(quán)交易與價(jià)格補(bǔ)償相結(jié)合。

產(chǎn)權(quán)交易與價(jià)格補(bǔ)償相結(jié)合，是指在拆遷補(bǔ)償中對(duì)部分被拆遷房屋實(shí)施產(chǎn)權(quán)交易與價(jià)格補(bǔ)償。這是一種妥協(xié)形式，有利于協(xié)調(diào)雙方在賠償形式上的分歧。上述知識(shí)是對(duì)“成都市房屋拆遷過(guò)渡費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”問(wèn)題的回答。根據(jù)成都市出臺(tái)的相關(guān)規(guī)定，如果選擇安置房作為補(bǔ)償方式，在過(guò)渡階段，每人每月的過(guò)渡費(fèi)在200元左右。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎