1、 農(nóng)村征地拆遷維權(quán)過程中如何取證?(1)要有“證據(jù)意識(shí)”,注意收集和保存有力的證據(jù),打官司是證據(jù),因此證據(jù)在法律權(quán)利保護(hù)中具有十分重要的地位。掌握充分可靠的證據(jù)是打贏官司的保證,也會(huì)使自己在談判中處于有利地位,這是增加賠償權(quán)重的必由之路。”“以事實(shí)為依據(jù),以法律為準(zhǔn)繩”是司法活動(dòng)的基本原則,但在現(xiàn)實(shí)生活中,往往由于證據(jù)不足,造成不良后果。
在整個(gè)征地過程中,被征地拆遷戶要注意保留和收集所有能夠證明執(zhí)行情況的相關(guān)證據(jù),包括雙方簽訂的一些協(xié)議,有時(shí)可以通過錄音、錄像、攝影等方式收集證據(jù)還有公證。對(duì)于如何判斷證據(jù)的有效性,獲取有效的證據(jù),有時(shí)需要專業(yè)律師的指導(dǎo)和幫助,但必須具備“證據(jù)意識(shí)”。如果事先沒有準(zhǔn)備,一旦發(fā)生糾紛,就可能面臨不利的結(jié)果。目前,信息公開的主要法律依據(jù)是《中華人民共和國(guó)信息公開條例》,明確規(guī)定了信息公開的主體、范圍和時(shí)間。
根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,征地應(yīng)當(dāng)經(jīng)省政府批準(zhǔn)。要想知道征地是否合法,首先要向國(guó)土資源部門申請(qǐng)征地審批文件信息公開。如果沒有批準(zhǔn)文件,征地肯定是違法的。通過信息公開過程,我們可以經(jīng)常發(fā)現(xiàn)征地拆遷過程中的違法點(diǎn)。通過這一程序取得的證據(jù)材料,可以有針對(duì)性地進(jìn)入復(fù)議或者訴訟程序,依法維權(quán)。國(guó)有土地上的房屋拆遷,按照規(guī)定,首先由區(qū)縣人民政府作出“征收決定”。是否有“征收決定書”,是否依法公告,是否符合公共利益,是否符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃,城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃可以通過申請(qǐng)信息公開的方式進(jìn)行審批了解。
有關(guān)部門不依法進(jìn)行信息公開的,可以依照《行政訴訟法》和《最高人民法院受理信息公開行政案件的規(guī)定》提起行政訴訟。(3) 房屋拆遷需要收集的證據(jù):1。被拆遷房屋權(quán)屬證明。證明被拆遷房屋結(jié)構(gòu)、房屋性質(zhì)(住宅、辦公、商業(yè))和房屋建筑面積的證據(jù);
3。被拆遷房屋所有權(quán)證記載的權(quán)利人與權(quán)利人不一致的,證明被拆遷房屋有權(quán)接受補(bǔ)償安置的證據(jù)(包括親屬關(guān)系證明、繼承證明、放棄權(quán)利聲明等),應(yīng)提交。
4。證明房屋被拆除時(shí)間的證據(jù)。第二,如何保障農(nóng)村土地征用權(quán)和拆遷權(quán)?
1、和解
2、調(diào)解
3、向工商部門上訴
4、申請(qǐng)仲裁
5、法院訴訟
3。涉及的法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)第十七條規(guī)定,房屋征收由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)補(bǔ)償被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)對(duì)被征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)對(duì)被征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)。第二十二條規(guī)定,房屋因征收而搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生交換的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在房屋交付前,向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者每周提供房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)換。第二十三條規(guī)定,房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償,應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋征收前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十七條規(guī)定,搬遷前應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得以暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電、道路通行等非法手段強(qiáng)迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動(dòng)。當(dāng)然,這些規(guī)定也適用于企業(yè)拆遷。(一)被征收土地所有權(quán)或者使用權(quán)的證明。(二)土地附著物估價(jià)證明;(三)實(shí)施征地前三年的年平均產(chǎn)值;(四)依法申報(bào)征地的證明文件;
(5)征地方案
(6)征地方案公告及論證公告圖片;
(7)征地補(bǔ)償安置方案;
(8)征地補(bǔ)償安置方案公告;
(9)建設(shè)用地批復(fù)發(fā)布由國(guó)土資源管理部門負(fù)責(zé)。
以上是農(nóng)村征地拆遷糾紛證據(jù)收集的相關(guān)事項(xiàng),證據(jù)的收集需要一系列的過程,因此以上是證據(jù)收集方法的相關(guān)介紹。如果在這方面還有其他問題,請(qǐng)隨時(shí)來咨詢魯巴的相關(guān)顧問,希望能有所了解。你知道嗎
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