第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

房屋拆遷補(bǔ)償條例

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 661人看過(guò)

房屋拆遷補(bǔ)償由拆遷建設(shè)單位按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有人或者使用人支付的各種補(bǔ)償。一般來(lái)說(shuō):

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類(lèi),按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償是用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋的居民臨時(shí)居住或?qū)ふ遗R時(shí)住所的不便。按臨時(shí)居住條件分類(lèi),按被拆遷房屋居民人口按月補(bǔ)助。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償是鼓勵(lì)居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權(quán)利,如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律、政策確定。

宅基地補(bǔ)償價(jià)和被拆遷房屋重置價(jià)的計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置價(jià)。(一)房屋拆遷補(bǔ)償金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(一)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償金=合法擁有財(cái)產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額(或評(píng)估確定的房屋裝修補(bǔ)償金額)。(2)房屋拆遷補(bǔ)償差額=合法擁有房屋的評(píng)估價(jià)格+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額或評(píng)估確定的房屋裝修補(bǔ)償金額)-被拆遷人已交換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。(2) 房屋拆遷安置費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為:

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=拆遷補(bǔ)助+未提供周轉(zhuǎn)房的臨時(shí)安置補(bǔ)助+過(guò)渡期以外的臨時(shí)安置補(bǔ)助+停產(chǎn)停業(yè)造成非住宅房屋損失的賠償。

備注:

1。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房,被拆遷人居住,則公式第二項(xiàng)為0;

2。被拆遷房屋為住宅的,公式第四項(xiàng)為0;

3。被拆遷人得到補(bǔ)償,說(shuō)明房屋是自用的。(三)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(一)取消村、村民小組組織制度,不取消組織制度,但不具備異地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以以貨幣補(bǔ)償金額的價(jià)值換取產(chǎn)權(quán)房。其具體計(jì)算為(被拆遷房屋建安重置單價(jià)合并為新建+同區(qū)域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權(quán)底價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆遷房屋建筑面積房屋;

(2)被征收的村、村民小組的組織制度沒(méi)有撤銷(xiāo),具備異地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居住區(qū)內(nèi)的宅基地上申請(qǐng)新房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。計(jì)算公式為(被拆遷房屋重置單價(jià)與新增+價(jià)格補(bǔ)貼相結(jié)合)×被拆遷房屋建筑成本×新宅基地使用成本。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第十九條規(guī)定,單位和個(gè)人的國(guó)有土地上房屋被征收時(shí),應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋的所有人給予公平補(bǔ)償。被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類(lèi)房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。根據(jù)立法精神,被征收房屋的補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)參照最近位置新建商品房的價(jià)格,房屋被征收后被征收人的居住條件和生活質(zhì)量不降低為宜。以上就是你問(wèn)題的答案。房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目的具體情況會(huì)先給你。如果你有什么問(wèn)題,可以問(wèn)一下能否通過(guò)談判解決。一般來(lái)說(shuō),是可以的。如果你不同意拆遷,別人就不能強(qiáng)拆。你可以向律師咨詢(xún)。你知道嗎

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶(hù)745W+

發(fā)布咨詢(xún)

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢(xún)
王任

王任

執(zhí)業(yè)證號(hào):

13207201610902917

江蘇念黎律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

王任,現(xiàn)為江蘇念黎律師事務(wù)所專(zhuān)職律師。具有深厚的法學(xué)理論素養(yǎng),通曉現(xiàn)行的重要法律法規(guī)。執(zhí)業(yè)以來(lái),辦理大量的訴訟及非訴訟業(yè)務(wù)。在勞動(dòng)爭(zhēng)議、工傷賠償、刑事辯護(hù)、交通事故、金融借貸、婚姻家庭等領(lǐng)域積累了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)。現(xiàn)主要辦理勞動(dòng)爭(zhēng)議案件及刑事案件。對(duì)待承辦的每一起案件,始終保持著精益求精、力求完美的工作作風(fēng),堅(jiān)持以律師執(zhí)業(yè)道德為基礎(chǔ)、以事實(shí)為依據(jù)、以法律為準(zhǔn)繩這一原則,最大限度地維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益、捍衛(wèi)當(dāng)事人的尊嚴(yán)。

微信掃一掃

向TA咨詢(xún)

王任

律霸用戶(hù)端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 花莲市| 招远市| 开远市| 玛多县| 灯塔市| 六枝特区| 信阳市| 望江县| 太保市| 新建县| 靖远县| 丰都县| 绍兴市| 大邑县| 长兴县| 洪江市| 通渭县| 体育| 周宁县| 成都市| 丹寨县| 天津市| 灌云县| 沾化县| 屯昌县| 弥渡县| 大兴区| 滦平县| 富裕县| 颍上县| 夏津县| 太康县| 临安市| 呼伦贝尔市| 盐山县| 昌黎县| 东港市| 新沂市| 凤阳县| 阿拉善左旗| 永丰县|