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寧波
拿到拆遷支隊安置房的房產(chǎn)證要多長時間
有拆遷點的安置房需要多長時間才能拿到房產(chǎn)證？
安置房是指原房屋拆遷或農(nóng)民征地取得的房屋，可以申請辦理房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證的時間為自房屋交付使用之日起90個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記。
所謂安置房，是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因，搬遷給被拆遷人或者承租人的住房。由于安置對象是特定的安置戶，這類住房的銷售不僅受到法律法規(guī)的規(guī)范，而且受到地方政府政策的制約，因此與一般商品房交易有很大的不同。但是，如果安置房取得了房屋權(quán)利，又沒有規(guī)定限制對外銷售，或者轉(zhuǎn)讓期限已經(jīng)屆滿，安置房與普通商品房沒有區(qū)別，安置房可以出售。在安置房房產(chǎn)證發(fā)放上，多數(shù)安置房屬于小產(chǎn)權(quán)房，即土地屬于集體土地（或國有劃撥土地）。在政府許可之前，此類房屋不得在市場上交易。一些地方規(guī)定：安置房滿5年，繳納土地出讓金后，可以成為商品房，成為商品房后，可以上市銷售。但在實施過程中，要看當(dāng)時地方政府的土地利用指標(biāo)。一些安置房已經(jīng)5年多了，但仍然不能上市。需要注意的是，地方政府的執(zhí)行情況是不同的，具體執(zhí)行要按照地方政府的規(guī)定執(zhí)行。
安置房申請房產(chǎn)證需要什么樣的證明。
2。被拆遷房屋所有權(quán)證（原件）。
3。拆遷安置協(xié)議及安置證明（原件）。
4。文件檢索證書（原件）。
5。被拆遷人身份證；被拆遷人是單位的，需提交單位法人或者其他組織的資格證明（核對原件并收回復(fù)印件）、被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書（收回原件），客戶身份證（核對原件，收回復(fù)印件）。
6。移民安置單位法人或其他組織資格證書（核對原件，收回復(fù)印件）。安置單位法定代表人授權(quán)委托書（接受原件）。
8。安置單位委托人身份證（核對原件，收回復(fù)印件）。
9。增加安置面積的，應(yīng)提交增加安置面積的投資發(fā)票或相關(guān)證明（收到原件）。
10。房屋權(quán)屬登記申請表（到受理窗口領(lǐng)取，雙方共同填寫）。
有拆遷點的安置房需要多長時間才能拿到房產(chǎn)證？有拆遷點的安置房沒有房產(chǎn)證的時候，不要這么快賣掉，否則很容易發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛。至于安置房房產(chǎn)證的內(nèi)容，如果遇到問題，建議您到羅巴找律師。你知道嗎
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