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寧波
房屋拆遷怎么辦房產證
一般來說，安置房沒有房產證的原因有兩個：
1。房產證可以辦理，但開發商還沒來得及辦理。在這種情況下，不要驚慌，省下拆遷協議，以后你可以補上。
2。如果不是房屋的完整產權，就沒有資格自行辦理。辦理安置房房產證應提交哪些資料？（一）申請人的身份證明和復印件；（二）原登記申請表和查詢記錄表；（三）房屋拆遷補償協議原件或者房屋征用協議原件（集體土地所有權來源不明的，不必提供）；（四）被拆遷房屋的原權屬證明或者依法建造房屋的有關資料（集體土地權屬來源不明的，需提供區建設局出具的安置確認書）；（五）城市配套費繳納證明原件（必要時告知）；（六）申請人在報紙上的聲明原件（必要時告知）。應注意的是，提交的副本必須與原件進行比較以確認。
（7）超面積自購部分視為購買商品房，應提交相應材料原件；
（8）房產涉稅證明原件（可先提交驗收單復印件）；（九）有關權屬轉移證明原件（轉讓、繼承、贈與等有效文件）；（十）相應有資質測繪機構出具的房地產測繪成果圖原件；（十一）拆遷安置原件合同，包括補償清單或結算清單原件；
（12）拆遷安置產權登記證原件。
安置房房產證的辦理流程是什么？
初始登記：根據相關信息，按每棟樓以拆遷人名義辦理；
過戶登記：根據《房屋所有權證》和《安置協議》的初始登記，登記在每戶安置戶名下，發放《房屋所有權證》。應注意以下幾點：
1。被拆遷人屬于香港、澳門、臺灣、外國人的，房產證只能由國家安全部門頒發的證書辦理；<／P>＜P＞2。被拆遷人死亡的，應當先辦理房屋所有權繼承手續，再辦理登記手續。房產證是房子的保證。對于沒有房產證的房子，沒有辦法過戶，戶主也借不到錢，這就有很多不便。所以要及時辦理房產證。你知道嗎
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