(1) 公房拆遷補償款如何在承租人和合住人之間分配?一般情況下,承租人與共有人按照一人一份、平等分割的原則取得拆遷補償。
在具有租賃關系的公共房屋拆遷中,拆遷補償屬于承租人的權利是非常明確的。公共房屋承租人領取拆遷補償金后死亡的,可以按照其遺囑或者法定繼承規則,將拆遷補償金作為個人財產分給繼承人。拆遷補償發生在公房承租人變更后的,拆遷補償為變更后的公房承租人的個人財產,原公房承租人的其他繼承人無權要求。拆遷補償發生在公房承租人死亡后、承租人變更前的,拆遷補償屬于對公房有異議的實際承租人,原公房承租人的其他繼承人無權要求。
(2)有下列情況之一的人可以根據自己的判斷獲得更多的分數:
1。承租人或共同居住人年邁體弱,缺乏財力,不能按平均補償標準購買保障其正常生活的房屋;
2。承租人或共同居住人在獲得公共房屋租賃權時支付了更多的錢;
3。
屬于本市兩個以上公房承租人的,有權要求分割被拆遷公房的補償款。你知道嗎
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