在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
什么時候可以買拆遷房辦房產證
現在中國的房價越來越高，一些人會買一些拆了的房子來便宜。但拆遷房能辦理房產證嗎？辦理房產證要交多少錢？為了減輕大家的苦惱，我會告訴大家什么時候買拆遷房，應該交多少錢。
購買房屋拆遷并申請房產證
申請房產證的房屋所有人應持有房產證滿5年，然后繳納房屋土地出讓金和申請房產所需的其他稅費原房主姓名證明。此時，被拆遷房屋可掛牌交易轉讓。被拆遷房屋的買賣雙方可以以二手房過戶的形式申領房產證，到當地房屋管理交易中心辦理被拆遷房屋過戶手續，就可以拿到自己的房產證。1房產證契稅：房屋建筑面積在120平方米以下（含120平方米），且房屋成交價格在4600元/平方米以下，且房屋內居住面積容積率在1.0以上或1.0以上的，只要符合上述所有條件，被拆遷房屋的契稅，按照被拆遷房屋成交價格的1.5%繳納。不符合條件的，按被拆遷房屋成交價的3%支付。
2。拆遷房屋服務費：每平方米3元。
3。被拆遷房屋登記費：被拆遷房屋面積在100平方米以下的，需繳納90元；被拆遷房屋面積在100-200平方米的，需繳納100元登記費；被拆遷房屋測繪費：被拆遷房屋80元面積在50平方米以下的，50-100平方米的，120元；101-200平方米的，160元；201-300平方米的，200元。被拆遷房屋房產證印花稅：按被拆遷房屋成交價的0.03%繳納。房產證付款注意事項。辦理房屋拆遷交易鑒證時，應當繳納房屋拆遷證的勞務費、登記費和測繪費。
總之，在購買房屋拆遷前，一定要核對原房主手中的房屋拆遷證明是否為5年。如果您購買的房屋拆遷證未滿5年，那么您要等5年才能辦理房產證過戶。如果在此期間出現問題，您很難追究賣方的責任，所以您在購買房產證時一定要想清楚。這些是我們在這方面的知識。我希望這篇文章能對你有所幫助。如果你想知道更多關于這些方面的信息，你也可以在網上搜索。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
傷殘鑒定申請書格式是怎樣的
2021-02-11個人申請傷殘鑒定要什么手續
2021-02-25固定資產貸款流程是什么
2020-12-03個人著作權中的財產權利保護期限
2021-03-21商標法對商標侵權行為有何規定
2020-12-30遇到商標、專利侵權如何取證
2020-12-14本溪交通傷殘六級賠償金是多少
2020-11-14協議離婚可是男方不付孩子的撫養費怎么辦
2020-11-20怎樣全面理解婚姻自由？
2021-03-22贍養費能訴前提前支付嗎
2021-02-28回避是怎么回事
2020-12-02離婚協議日期寫錯還能生效嗎
2020-11-20住宿時顧客車輛被盜老板需要承擔賠償責任嗎
2021-03-12五保戶誰贍養誰繼承嗎
2021-01-19細數常見的房地產中介的欺詐行為
2021-03-20農村征地對于沒有住房的村民怎么安置
2021-03-26經濟違法會被沒收住房嗎
2021-03-11臨時工沒簽合同仲裁需要什么材料
2021-02-26論保險合同無效的法律后果
2020-12-26保險公司拒賠是否合理
2021-01-06