棚戶區改造拆遷的補償標準是什么？（1）貨幣補償？

補償補貼總額=征收房屋價值補償+搬遷費+臨時安置費+停產停業損失補償+搬遷補貼+其他補貼？（2）房屋產權交易？

1，產權交易所？

本項目產權交易用房位于北新安安置房小區。產權交易房屋為未來房屋，臨時安置期限為36個月。a區住房為普通商品房，B區住房為按經濟適用房管理的商品房。

2。補償補貼總額=征收房屋價值補償費+搬遷費+臨時安置費+停產停業損失補償費+其他補貼。產權交易房屋面積

被征收人可購買的產權交易房屋面積為征收房屋建筑面積的0.2倍+10建筑平方米，其中：

（1）被征收房屋建筑面積的0.2倍小于10平方米的，按10平方米計算；

（2）同一人或者夫妻在項目范圍內有兩套以上房屋的，被征收房屋建筑面積一并計算，10平方米建筑面積只享受一次；

（3）當被征收房屋建筑面積+0.2倍被征收房屋建筑面積+10平方米小于被征收房屋最小單位面積時產權交易用房，允許購買該項目產權交易用房的最小單位面積。

4。產權交易房屋購買價格

（1）合同期內按房屋建筑面積4500元/平方米的優惠價格購買房屋建筑面積的0.2倍和房屋建筑面積的10平方米，合同期滿后房屋建筑面積7000元/平方米；

（2）房屋建筑面積按項目基準價購買；

（3）超出被征收房屋建筑面積的部分+0.2倍被征收房屋建筑面積+按項目標準房地產價格購買10棟建筑平方米。按照“先簽合同、先選房”的原則，承租人可自愿選擇a區、B區安置房的產權交易。（3）房屋價值、房地產基準價、基準價，房屋價值

房屋價值=[（基準價×K+房屋重置價）×系數修正系數]×房屋建筑面積+房屋設備、裝修及附件價格

K為容積率修正系數。

被征收房屋價值補償由項目公選評估機構確定。

2。房地產基準價格和基準價格

本項目的房地產基準價格和基準價格由評估機構在房屋征收決定公告之日確定。

項目預評估標準房地產價格為44208元/平方米，基準價格為41877元/平方米。（4） 搬遷費、臨時安置費、生產經營損失補償費、搬遷補助費。拆遷費

拆遷費按征收房屋建筑面積計算，貨幣補償標準為40元/m2；產權交易標準為80元/m2。臨時安置費，選擇貨幣補償的，按房屋建筑面積一次性支付4個月的臨時安置費，標準為90元/月/平方米。

選擇交換房屋產權的被征收人將自行移交。在合同期內簽訂合同并按約定時間搬遷交付的，按被征收人選定的產權交易房屋的房屋類型一次性支付40個月的臨時安置費；合同期滿后簽訂合同，房屋搬遷交付的，應當按月減少臨時安置費。標準為：一房型3560元/月，二房型4730元/月，三房型5520元/月，臨時安置期滿，產權交換房無法交付的，臨時安置費補償標準按當時租賃市場價格重新核定，臨時安置費繼續支付至產權交易房屋交付之日。（1） 房屋有房屋所有權證或者經有關部門認定為合法建筑物的；

（2）有合法有效的營業執照或者登記證，營業執照或者登記證上載明的住所（營業場所）為被征收房屋；

（3）已辦理稅務登記，并有完稅證明。

項目損失賠償標準為1800元/m2。選擇貨幣補償的，按房屋建筑面積給予搬遷補助，標準為4000元/m2。（5） 其他補貼。平房補貼：補貼標準為400元/m2（僅限無地下室、兩層及以上建筑），計算基數為征收房屋建筑面積。

2。最低生活保障和傷殘補助：補助標準為2萬元/張。

3。話費：補貼標準為235元/臺。

4。空調搬遷費：補貼標準為400元/臺。

5。有線電視轉播費：補貼標準為300元/臺。補貼標準為300元/套。

7。選擇B區安置房產權置換的，按B區產權置換房建筑面積給予補貼，標準為1500元/建筑平方米。

8。擅自修建地下室、二層及地上建筑物等不予補償，僅按項目評估機構確定的重置價格給予補貼。上述知識是小編對“棚戶區改造拆遷補償標準是多少”問題的回答。對于棚戶區改造拆遷涉及的補償標準，不同地區有不同的規定。詳情可咨詢律師或查詢拆遷補償方案。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎