首先，在索賠依據(jù)方面。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定：“為了公共利益，《條例》第十七條規(guī)定：“市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人作出房屋征收決定給予的補(bǔ)償征收包括：（1）對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）對(duì)房屋征收造成的拆遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3） 房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，《條例》規(guī)定了房屋拆遷造成的搬遷費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失、室內(nèi)裝修費(fèi)等補(bǔ)償費(fèi)用的歸屬，屬于業(yè)主。也就是說(shuō)，房屋出租后征收房屋所產(chǎn)生的補(bǔ)償費(fèi)原則上應(yīng)當(dāng)歸房屋所有人所有，但房屋所有人和承租人另有約定的除外，法律沒有給予承租人直接的民事索賠依據(jù)。承租人與出租人（出租人）在租賃合同中對(duì)上述賠償沒有約定，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議的，承租人應(yīng)當(dāng)要求解除租賃合同，賠償損失，這是另一種法律關(guān)系。第二，就生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失賠償?shù)膶?shí)質(zhì)而言。《重慶市國(guó)有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償辦法（暫行）》第六條規(guī)定，被征收人選擇產(chǎn)權(quán)交換的，應(yīng)當(dāng)支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償金每月按房屋評(píng)估價(jià)值的5‰，停產(chǎn)停業(yè)按實(shí)際過(guò)渡期計(jì)算。停產(chǎn)停業(yè)損失的計(jì)算方法實(shí)質(zhì)上是房屋所有權(quán)人因房屋拆遷而發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的房屋交付期間停產(chǎn)停業(yè)的損失。它們是：如果原來(lái)的非住宅樓是自己經(jīng)營(yíng)的，那就是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的損失；如果原來(lái)的非住宅樓是出租的，那就是租金的損失。在重慶，房地產(chǎn)投資的月租金標(biāo)準(zhǔn)約為房屋價(jià)值的5‰。從這個(gè)意義上說(shuō)，損失的實(shí)質(zhì)是房屋所有人的損失，而承租人參與分配損失補(bǔ)償金缺乏法律合法性。三是法律關(guān)系方面。房屋拆遷補(bǔ)償關(guān)系和租賃合同關(guān)系是兩種法律關(guān)系，不能混淆。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》頒布后，拆遷人只與房屋產(chǎn)權(quán)人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，不再直接與房屋承租人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，因出租房屋被國(guó)家征收，房屋承租人與拆遷人不再具有直接法律關(guān)系。國(guó)家對(duì)房屋的征收只是租賃合同終止的理由，征收補(bǔ)償方案的對(duì)象是房屋所有人而不是承租人。賠償方案不一定成為計(jì)算承租人因租賃合同終止而遭受損失的依據(jù)。承租人提出的損失賠償請(qǐng)求，應(yīng)當(dāng)以雙方簽訂的租賃合同為依據(jù)。根據(jù)租賃合同及相關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)根據(jù)承租人提交的相關(guān)證據(jù)，確定是否存在停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)及其數(shù)額。

以上是相關(guān)答案。一般情況下，工廠的日常開支比較大。如果工廠停產(chǎn)停業(yè)，就會(huì)有損失。此時(shí)的損失應(yīng)當(dāng)交給承租人，但承租人需要提交相關(guān)證據(jù)，以確定是否存在因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成的損失。如果您有其他法律問(wèn)題，可以向律師咨詢。你知道嗎