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寧波
安置房出現質量問題，拆遷戶可以拒絕接受
1、 如果安置房存在質量問題，被拆遷戶能否拒收？
被拆遷人選擇產權交易補償方式時，安置房存在質量問題且驗收不合格的，被征收人有權拒絕簽收。有關法律、法規建設工程質量管理條例第十六條建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。建設工程竣工驗收應當具備下列條件：（一）完成建設工程的設計和合同約定的內容；（二）有完整的技術檔案和施工管理資料；（三）有主要工程的現場試驗報告（四）勘察、設計、施工、工程監理單位簽署的質量資質文件；（五）建設單位簽署的工程保修書。建筑工程驗收合格后，方可交付使用。第五十八條違反本條例規定，建設單位有下列行為之一的，責令改正，處工程合同價款2%以上4%以下的罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任；
<（一）未組織竣工驗收，擅自交付使用的；（二）驗收不合格，擅自交付使用的；（三）驗收不合格的，為合格工程。二是買賣安置房有哪些風險？
1。無產權的安置房，不得辦理產權證。家屬對安置房的分配可能有不同意見。如果協商不成，只能向法院起訴解決，最終的法人無法確定。在等待所有權轉移期間，有可能因出賣人債務糾紛導致房屋被法院查封。如果出賣人為了獲得更大的利益而將房屋高價出售給他人，并在交易能夠進行時將所有權轉讓給他人，那么原買受人只能選擇債權主張。在城市擴張過程中，一些新建的安置房也可能面臨重新拆遷。由于拆遷部門支付的補償款往往高于安置房的交易價格，買賣雙方在分配拆遷補償款時會產生糾紛。一些開發商在安置房開發建設過程中對住房質量敷衍了事，為了省錢而偷工減料，這將導致居民入住后出現許多令人不安的住房質量問題。上述知識是小編對相關法律問題的回答。被拆遷人選擇產權交易補償方式時，房屋存在質量問題且驗收不合格的，被征收人有權拒絕簽收。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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