1、 為不合理的拆遷補(bǔ)償找律師有用嗎？

首先，運(yùn)用專業(yè)知識和辦案經(jīng)驗(yàn)提供專業(yè)意見

大多數(shù)被拆遷人是第一次遇到拆遷，沒有爭取拆遷補(bǔ)償?shù)慕?jīng)驗(yàn)。沒有經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，談拆遷補(bǔ)償是不夠的。一些被拆遷人相信傳聞，在簽訂協(xié)議后大聲疾呼后悔。一些搬遷戶堅(jiān)持抵抗，沒有采取有效措施，造成暴力沖突，甚至流血。專業(yè)拆遷律師具有長期的拆遷維權(quán)經(jīng)驗(yàn)，熟悉游戲規(guī)則，具有專業(yè)知識背景。他們可以告訴被拆遷人什么簽，什么不簽，什么做，什么不做，拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容是否合理，什么方法不合理，而在幫助被拆遷人維權(quán)的過程中，如何應(yīng)對強(qiáng)拆拆遷的突發(fā)事件，拆遷律師起著至關(guān)重要的作用。同時(shí)，由于拆遷律師長期與政府打交道，他們更懂得如何禮貌、廉潔、有力地與行政機(jī)關(guān)打交道，以免被對方支配。拆遷之初，就給被拆遷人全方位的指導(dǎo)。這樣，被拆遷人在整個(gè)拆遷維權(quán)過程中將處于積極的地位，心理防線也將更加牢固。同時(shí)，他們也具備了維權(quán)的主客觀條件。二是知己知彼，查處政府拆遷違法點(diǎn)。

要提高拆遷補(bǔ)償?shù)暮侠硇允遣粔虻模€需要借助法律的武器打擊政府拆遷的違法點(diǎn)，從而喚起政府對被拆遷人權(quán)利的重視。因此，弄清拆遷程序是否完備、合法非常重要。拆遷律師可以從專業(yè)角度對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面調(diào)查，包括拆遷項(xiàng)目是否經(jīng)過審批、是否符合相應(yīng)規(guī)劃、是否經(jīng)過國土部門審批、審批過程中是否存在法律瑕疵等，拆遷補(bǔ)償實(shí)施過程是否公開透明等。這些信息是被拆遷人很難通過法律程序獲得的。

第三，去法院審查拆遷是否合法。

對于大多數(shù)被拆遷人來說，由于社會地位的差距，他們往往不敢與拆遷方抗?fàn)帯４送猓麄內(nèi)狈?a href='http://www.sdjlnm.com/falyu/40.html' target='_blank' data-horse>法律意識，不知道如何處理下發(fā)的文件和裁定，也沒有處理強(qiáng)拆方強(qiáng)拆的經(jīng)驗(yàn)，致使房屋被強(qiáng)拆。這種事件一旦發(fā)生，是無法挽回的。許多被拆遷人失去了生活基礎(chǔ)，沒有辦法求助。這就是我們所說的維權(quán)比較困難的階段。

面對這種情況，我們不能回到天堂嗎？當(dāng)然不是！此時(shí)，訴訟復(fù)議已成為我國維權(quán)的重要途徑。然而，訴訟和復(fù)議雖然是當(dāng)事人的權(quán)利，但決不是目的。只有知道訴訟的必要性，才能提起正當(dāng)?shù)脑V訟。如何起訴？起訴誰？起訴什么？都是非常專業(yè)的問題。更何況如何準(zhǔn)備材料和證據(jù)，如何質(zhì)證答辯，如何把握關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行法庭辯論等等。而律師可以自由使用，這樣訴訟維權(quán)就不再遙不可及。第四，理性地在談判桌上爭奪利益，談判最注重籌碼和規(guī)模。沒有籌碼最好不要談判。如果你把握不好尺度，很容易錯(cuò)失良機(jī)。通過前期工作，律師可以獲得談判籌碼，掌握法律政策，通過專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和理性判斷掌握談判熱度，準(zhǔn)確把握談判進(jìn)展，有據(jù)可查地進(jìn)退，有效彌補(bǔ)當(dāng)事人的缺陷，及時(shí)提出合理化建議，從而使談判順利進(jìn)行從而達(dá)到最滿意的談判效果，順利解決賠償糾紛。二是城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。一般來說：

1。房屋補(bǔ)償是用來補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋的居民臨時(shí)居住或?qū)ふ遗R時(shí)住所的不便。按臨時(shí)居住條件備案，按被拆遷房屋居民人口按月補(bǔ)助。獎勵補(bǔ)償費(fèi)用于鼓勵居民積極協(xié)助房屋拆遷或放棄部分權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國家有關(guān)法律、政策確定，拆遷單位必須嚴(yán)格執(zhí)行。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。為房屋拆遷補(bǔ)償找律師很有幫助。具體而言，就是確定合理的賠償標(biāo)準(zhǔn)，在發(fā)生糾紛時(shí)參與協(xié)商，在訴訟中提供法律幫助。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎