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寧波
南京安置房登記文件
首先，安置房是政府在進行城市道路建設等公共設施建設項目時，為安置被拆遷戶而興建的住房。即因城市規劃、土地開發等原因拆遷，并安置被拆遷人或承租人的住房。二是南京市的安置房登記文件必須保證已竣工的安置房依法取得了產權證，即開發商已完成房屋的產權證，即不分業主而稱為產權證。在此前提下，安置房的房產證可以按照普通房產證辦理。三是安置房與商品房的區別。許多安置房的土地性質是劃撥土地，即不收取出讓金。商品房是完全產權，即完全的房屋所有權和完全的土地使用權。土地的性質是出讓，即支付土地出讓金。因此，安置房在今后的交易中，可能需要繳納土地出讓金。當然，目前的安置房交易并沒有這個要求，但法律規定是要交的，所以一旦政府出臺政策，很可能就要交了。
綜上所述，首先要確保已竣工的安置房依法取得了產權證，即開發商已辦妥房屋的產權證，即所謂產權證不分業主。在此前提下，安置房的房產證可以按普通房產證辦理。。如果你的情況很復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您咨詢律霸的專業律師。你知道嗎
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