根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，市、縣人民政府應當組織有關部門論證并公布征收與補償方案。有關法律、法規《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門應當制定征收與補償方案，報市、縣人民政府。市、縣人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證、宣傳，并征求社會意見。征求意見的期限不得少于三十日。第十一條市、縣人民政府應當及時公布征求意見和根據民意作出的修改。

因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣人民政府應當組織由代表、公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。第十二條市、縣級人民政府在作出房屋征收決定前，應當按照規定進行社會穩定風險評估；房屋征收決定涉及被征收人較多的，由國務院討論決定政府的行政會議。

在作出房屋征收決定前，征收補償費應當足額到位，存入專門賬戶，專款專用。第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后，應當及時公告。公告應當載明征收補償方案、行政復議權、行政訴訟權等。

市、縣人民政府和房屋征收部門應當做好房屋征收補償的宣傳和說明工作。

依法被征收的，同時收回國有土地使用權。第十四條被征收人對市、縣人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。如何處理房屋拆遷補償合同糾紛。

被拆遷人與被拆遷人簽訂補償安置合同后未按期搬遷，被拆遷人起訴要求被拆遷人搬遷的，被拆遷人接到案件后，也可以依法申請人民法院先行執行。因為政府房屋拆遷管理部門對房屋拆遷許可證是一種具體的行政行為。具體行政行為一經作出，即具有預定力、約束力和執行力。房屋拆遷人與被拆遷人在房屋拆遷許可證規定的期限內簽訂合同的，必須按期拆除?！缎姓V訟法》第四十四條規定：“訴訟期間，具體行政行為不得停止執行”。這一規定體現了行政行為在執行行政程序中的高效率要求。（2） 承租人在訴訟中的法律地位。

房屋拆遷過程中，拆遷人與被拆遷人達成補償安置協議，但承租人以正當理由拒絕騰退房屋的。房屋主管部門決定限期拆除房屋并向人民法院起訴的，應當以拆遷人為原告，被拆遷人和承租人為共同被告。在處理上，租賃期未滿的，承租人仍有被拆遷房屋的使用權，拆遷人應找周轉房安置。如果被拆遷人要求產權交換，安置房的主人當然是被拆遷人。承租人與被拆遷人之間的租賃關系應當維持，但因原房屋已被拆遷，租賃合同應當相應修改。租賃期滿，承租人應當無條件轉讓，并承擔拒絕搬遷的法律責任。租賃期限不確定的，應當確定承租人對被拆遷房屋的使用權，責令承租人與被拆遷人約定一定的租賃期限。協議不成的，法院一般應當允許被拆遷人請求承租人解除租賃合同。但承租人不具備騰退房屋條件的，經被拆遷人同意后，可以責令被拆遷人安置承辦人，承租人應當根據租賃房屋價格的實際情況，向被拆遷人支付一定的經濟補償。（3） 過渡性住房退役爭議。被拆遷人按時歸還周轉房，不僅是民事義務，也是行政義務。被拆遷人違反約定，拒絕騰退周轉房的，被拆遷人也可以向法院提起民事訴訟，法院將責令被拆遷人遷入安置房；根據《城市房屋拆遷管理條例》第三十二條的規定，房屋拆遷主管部門也可以規定被拆遷人應當按期搬遷。被拆遷人仍不履行或者不起訴的，由房屋拆遷主管部門申請法院強制執行。（4） 關于無效拆遷補償和安置合同糾紛。

房屋拆遷補償安置合同的無效，一般表現為無權簽訂、明顯不公平、侵犯意志自由等。房屋拆遷補償安置合同一經確認無效，根據法律規定，該合同自簽訂之日起不具有法律效力。無效合同未履行的，不再履行。如果正在執行，則應停止執行。已經履行的，應當按照民法通則相互返還，并根據過錯承擔相應的責任。但房屋已被拆遷的事實是不能逆轉的，因此，補償安置合同確認無效后，應根據民法和拆遷條例區別對待。比如，房屋所有人應當以被拆遷人的名義與拆遷人簽訂補償安置協議。原則上，占用人是否歸還非法取得的房屋，不影響補償安置權的行使。給他人造成損失的，應當承擔賠償責任。雙方都有過錯的，應當根據過錯的大小確定賠償比例。對因協議無效而取得的非法利益或者其他違法行為，應當給予追繳、罰款、拘留等民事制裁。

以上知識是對相關法律問題的解答。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，市、縣級人民政府應當組織有關部門論證并公布征收與補償方案。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎