酒店拆遷補(bǔ)償指的是什么法律規(guī)定

可以要求賠償拆遷損失、經(jīng)營損失、裝修損失等，具體的補(bǔ)償應(yīng)該按照您當(dāng)?shù)氐恼吆蜆?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，拆遷總辦公室是要和業(yè)主協(xié)商整個(gè)補(bǔ)償?shù)模愕膿p失由你和貨主協(xié)商。不過，你可以直接向拆遷辦要求補(bǔ)償，單獨(dú)計(jì)算。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十九條，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定對被拆遷房屋及其附屬物的所有人（包括國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的代理人、管理人）給予補(bǔ)償。

違法建筑和臨時(shí)建筑超過審批期限的，不予補(bǔ)償；臨時(shí)建筑未超過審批期限的，給予適當(dāng)補(bǔ)償。第二十條拆遷補(bǔ)償采取產(chǎn)權(quán)交易與價(jià)格補(bǔ)償相結(jié)合或者產(chǎn)權(quán)交易與價(jià)格補(bǔ)償相結(jié)合的方式。

產(chǎn)權(quán)交易面積按被拆遷房屋建筑面積計(jì)算。

補(bǔ)償金額根據(jù)被拆遷房屋建筑面積重置價(jià)格合并成新的安置點(diǎn)。第二十一條拆遷人拆除公益性房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)按照房屋原有的性質(zhì)和規(guī)模進(jìn)行重建，或者按照重置價(jià)格給予補(bǔ)償，或者由城市人民政府根據(jù)城市規(guī)劃進(jìn)行統(tǒng)籌安排。

非公益性住房附屬物拆遷時(shí)，不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，拆遷人給予適當(dāng)補(bǔ)償。

第二十二條以產(chǎn)權(quán)交易方式償還的非住宅房屋，應(yīng)償還建筑面積與原建筑面積的結(jié)構(gòu)性差異，按照重置價(jià)格結(jié)算；償還建筑面積超過原建筑面積的部分，按商品房價(jià)格結(jié)算；償還建筑面積低于原建筑面積的部分，按重置價(jià)格結(jié)算。第二十三條以產(chǎn)權(quán)交換方式償還的住宅，其償還與被拆遷住宅的差額的結(jié)算方式，被拆遷住宅超過或者不足原建筑面積部分的價(jià)款結(jié)算辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。第二十四條拆除出租房屋，應(yīng)當(dāng)交換產(chǎn)權(quán)，保持原有租賃關(guān)系。因拆遷改變原租賃合同條款的，應(yīng)當(dāng)作相應(yīng)修改。第二十五條有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋被拆遷，在房屋拆遷主管部門公布的期限內(nèi)仍未解決的，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)縣級以上人民政府房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)后方可拆遷。拆遷前，房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)組織拆遷人對被拆遷房屋進(jìn)行調(diào)查記錄，并向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。第二十六條抵押房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更的，抵押權(quán)人與抵押人應(yīng)當(dāng)重新簽訂抵押協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未在房屋拆遷主管部門公布的規(guī)定期限內(nèi)達(dá)成抵押協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十五條的規(guī)定進(jìn)行拆遷。有抵押權(quán)的房屋被拆遷補(bǔ)償?shù)模盅簷?quán)人和抵押人應(yīng)當(dāng)重新設(shè)定抵押權(quán)或者由抵押人清償債務(wù)。

如果發(fā)現(xiàn)酒店拆遷補(bǔ)償不按法律有關(guān)規(guī)定辦理，但違反有關(guān)規(guī)定的，可以用法律維權(quán)。面對對方提出的酒店拆遷補(bǔ)償方案不符合法律規(guī)定、違法征收拆遷的做法，你可以在網(wǎng)上找律師幫你。你知道嗎