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寧波
高速鐵路拆遷補償有幾種方式
高鐵拆遷補償有幾種方式，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，拆遷補償的主要方式是貨幣補償和房屋產權交換，其中貨幣補償是主要方式這也是一種常見的補償方式。有關法律、法規《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產權交換。被征收人選擇房屋產權交換的，由市、縣級人民政府提供房屋進行產權交換，并計算結算被征收房屋價值與與被征收人交換產權的房屋價值之間的差額。
因舊城區改建被征收個人住宅，被征收人選擇在改建區域內交換房屋產權的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區域或附近區域。第二十二條因房屋征收造成拆遷的，由房屋征收部門向被征收人支付拆遷費；發生房屋產權交易的，房屋征收部門應當在房屋交付前向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉房。第二十三條因收購房屋造成停產停業損失的賠償，應當根據收購房屋前的受益情況、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第二十四條市、縣人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉建設規劃的，應當依法處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未登記的建筑物進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。
拆遷補償分類
國有土地要求拆遷補償大多按土地性質和房屋用途分類。拆遷補償按土地性質可分為國有土地和集體土地。過去，國有土地上房屋征收和集體土地上房屋征收分別由《拆遷條例》和《土地管理法》規定。城鄉兩種不同的土地權利適用于兩種不同的補償制度。2011年新頒布的《征收條例》適用于城市范圍內國有土地上房屋的征收，集體土地的拆遷仍依據《土地管理法》，導致房屋征收與補償相同，而城鄉之間適用不同的法律法規，導致立法和執法不公。為解決城鄉征收補償制度不一的問題，正在修訂的《土地管理法》將參照《征收條例》確立的基本原則，國有集體土地有望實現同價同權。根據房屋用途，拆遷補償可分為住宅房屋拆遷補償和非住宅房屋拆遷補償。住房的用途取決于兩個方面：一是土地的用途，它決定了住房的用途方向；二是規劃設計的用途，它決定了住房的用途內容。”“住宅”是居住用房，“商業服務用房”是商務用房和居民生活用房。它們是兩個完全不同的目的。就是房屋用途的不同，在設計規劃和建筑結構上有不同的價值，所以拆遷補償也不同，所以要分開處理。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，拆遷補償主要有貨幣補償和房屋產權交換兩種方式。其中，貨幣補償是主要的補償方式，也是較為常見的補償方式。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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