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寧波
租房時，有沒有拆遷補償
1、 租房時，有沒有拆遷補償？
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，對已出租的房屋進行征收拆遷的，承租人可以獲得一定的臨時安置補償。有關法律法規
國有土地上房屋征收與補償條例
拆遷時，出租房屋、開店時，如果房東想提前解除合同，該怎么辦
第十七條【征收補償范圍】作出房屋征收決定的市、縣人民政府對被征收人的補償，包括：（一）對被征收房屋的價值補償；（二）對因房屋征收造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因房屋征收造成停產停業損失的賠償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。
第二十二條【搬遷和臨時安置】因房屋征收造成搬遷的，由房屋征收部門向被征收人支付搬遷費；發生房屋產權交易的，由房屋征收部門向被征收人或者被征收人支付臨時安置費在房屋交付前提供周轉房。
第二十三條【停產停業損失賠償】因房屋征收造成停產停業損失的賠償，應當根據房屋被征收前的利益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。二是拆遷補償協議無效的認定規則。拆遷補償協議是拆遷人與被拆遷人簽訂的明確拆遷補償安置中權利義務的協議。協議的主要內容是補償方式、補償金額和支付期限、安置房的位置和面積、搬遷費、臨時安置費、搬遷期限和過渡方以及過渡期。有效的賠償協議受法律保護，無效的賠償協議不受法律保護。根據《民法通則》和《合同法》的有關規定，拆遷補償協議無效的情形如下：。不具有民事權利能力（或主體資格）的被拆遷人與被拆遷人簽訂的拆遷補償協議無效。
2。拆遷人與非安置房所有人、權利人之間的拆遷補償協議無效。三。被拆遷人是無民事行為能力人的，與被拆遷人訂立的拆遷補償協議無效；被拆遷人是限制民事行為能力人的，與被拆遷人訂立的拆遷補償協議應當經其法定代理人或者監護人批準，否則無效它是無效的。
4。代理人超越代理權限或者無代理權限，未經權利人認可而簽訂的拆遷補償協議無效。
5。拆遷補償協議損害公共利益的，或者以欺詐、脅迫手段訂立合同的，或者損害國家利益的，該協議無效。協議內容違反法律法規強制性規定的，視為無效。
除上述情形和有關法律法規無效外，依法訂立的其他拆遷補償協議受法律保護。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，已出租的房屋被征收拆遷的，承租人可以獲得一定數額的臨時安置補償。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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