在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
我可以因為商業原因拒絕使用我的土地嗎
1、 根據我國《土地管理法》的規定，土地因商業目的需要征收的，征收違法的，被征收人有權拒絕征收。有關法律、法規《中華人民共和國土地管理法》第二條實行社會主義土地公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。它是全民所有的，即國有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
為了滿足公共利益的需要，國家可以依法征收或者征用土地并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權。第七十八條無權批準征用或者使用土地的單位或者個人違法批準占用土地的，超越批準權限的，不按照土地利用總體規劃確定的用途批準使用土地的，或者違反法律規定的程序批準占用、征用土地的，批準文件無效，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。違法批準或者使用的土地應當收回。當事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。違法批準征用、使用土地，給當事人造成損失的，應當依法承擔賠償責任。土地征收是一種行政行為。在土地征收法律關系中，由國家主管機關代表國家行使。被征收地與集體組織的地位不平等。在符合法定條件的前提下，行政機關按照法定權限和程序征收土地，不需要被征收人與土地所有人約定。土地征收集體組織作為一種行政行為，必須遵守法律。行政方面，土地征收并不是建立在當事人自愿一致的民事行為基礎上的，而是具有行政機關行使職權產生法律效力的行為。有人認為土地征收屬于國家行為。這種觀點并不準確。土地征收與其他行政行為沒有區別。二者都是行政機關行使法定職權的行為。國家行為是不可訴的。土地征收是一種行政行為，可以申請行政復議和提起公訴。土地征收是國家為了公共利益的需要。多數學者認為，公共利益是指一定范圍內不特定多數人的共同利益，公共利益的需要是國家依法征收土地的唯一理由。土地征用必須以補償為基礎。國家征收農民集體所有的土地，應當對被征收的農民和集體土地使用權的農民給予補償，保證失地農民的基本生活水平不因征地而下降。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國《土地管理法》的規定，因商業目的被征收的土地，如果征收違法，被征收人有權拒絕征收。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
申請工傷鑒定四個月了還沒下來怎么辦
2021-02-13法律顧問費能抵扣嗎
2021-01-17下設子公司是否屬于公司分立
2020-12-05有抵押物還能保全其他財產嗎
2020-11-19高速公路交通事故如何避免事故
2021-03-17征地土地補償協議
2021-02-12哪些財產不能作為遺產繼承
2021-01-05交通事故賠償是否包括受害人父母的贍養費
2021-03-22老年人事受哪些醫療照顧?
2021-03-24車禍如果私了怎么賠償
2021-03-25交通事故處理步驟是怎樣的
2021-01-14商品房未得房產證能否過戶
2021-02-27法律法規的變化需要變更勞動合同嗎
2021-02-12如何辦理房屋抵押登記?
2020-12-20違約方以公文形式解除合同有效嗎
2020-12-07合同債權的權能與特點有哪些
2020-12-20交通事故鑒定責任還需要繳費嗎
2021-01-30關于不辭而別員工的處理建議
2021-02-05公司不按制度處罰可以解除合同嗎
2020-11-26分包給勞務隊屬于違法分包嗎
2021-02-23