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拆除違法門面房有沒有補(bǔ)償

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-11 · 948人看過

拆除違法門面房有沒有補(bǔ)償?

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,對違法建筑的拆遷不進(jìn)行補(bǔ)償,只有合法房屋被拆遷,才能有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。有關(guān)法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,按照征收前的效益確定,停產(chǎn)停業(yè)期間等因素。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十四條市、縣人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃的,應(yīng)當(dāng)依法處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未登記的建筑物進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。第二十五條房屋征收部門與被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)交易房屋的位置、面積、搬遷費(fèi)等訂立補(bǔ)償協(xié)議,臨時(shí)安置費(fèi)或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期等補(bǔ)償協(xié)議簽訂后,一方不履行補(bǔ)償協(xié)議約定義務(wù)的,對方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。(2) 不同意拆遷估價(jià)價(jià)格怎么辦(1)拆遷當(dāng)事人對估價(jià)報(bào)告有疑問的,可以向估價(jià)機(jī)構(gòu)咨詢。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向其說明評估依據(jù)、原則、程序、方法、參數(shù)選擇以及評估結(jié)果的過程。拆遷當(dāng)事人對評估結(jié)果有異議的,可以自收到評估報(bào)告之日起5日內(nèi)書面向原評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核,也可以委托其他評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。

3。拆遷當(dāng)事人向原評估機(jī)構(gòu)申請重新評估的,評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到重新評估申請書之日起5日內(nèi)答復(fù)。評估結(jié)果發(fā)生變化的,出具新的評估報(bào)告;評估結(jié)果不變的,出具書面通知。拆遷當(dāng)事人委托其他評估機(jī)構(gòu)的,委托的評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)出具評估報(bào)告。拆遷當(dāng)事人對原評估機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果或者其他委托評估結(jié)果與原評估結(jié)果不一致,協(xié)商不成的,可在收到評審結(jié)果或其他委托鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定報(bào)告之日起5日內(nèi),向鑒定專家委員會(huì)申請技術(shù)鑒定。鑒定專家委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起10日內(nèi),對申請鑒定的鑒定報(bào)告的鑒定依據(jù)、鑒定技術(shù)路線、鑒定方法選擇、參數(shù)選擇、鑒定結(jié)果確定等鑒定技術(shù)問題出具書面鑒定意見。估價(jià)報(bào)告中沒有技術(shù)問題的,應(yīng)當(dāng)保留估價(jià)報(bào)告;估價(jià)報(bào)告中有技術(shù)問題的,估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)改正錯(cuò)誤,重新出具估價(jià)報(bào)告。評估專家委員會(huì)由注冊的高級專職房地產(chǎn)估價(jià)師和房地產(chǎn)、城市規(guī)劃、法律等方面的專家組成。評估專家委員會(huì)接受拆遷評估技術(shù)鑒定后,應(yīng)當(dāng)指定3名以上(含3名)的人員組成評估組,對拆遷問題進(jìn)行處理拆遷鑒定技術(shù)鑒定。鑒定組成員與原鑒定機(jī)構(gòu)、拆遷當(dāng)事人有利害關(guān)系的,或者是拆遷當(dāng)事人的,應(yīng)當(dāng)回避。應(yīng)當(dāng)回避但不能回避的,其評估意見或者評估結(jié)果無效。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,對違法建筑的拆遷不予補(bǔ)償。只有合法房屋被拆除,才能有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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浙江漢寧律師事務(wù)所

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陸映青律師系浙江漢寧律師事務(wù)所主任,華東政法大學(xué)法律碩士,1994年通過全國統(tǒng)考獲得律師資格證書,1997年開始執(zhí)業(yè),至今已逾二十年,曾擔(dān)任企事業(yè)單位法律顧問數(shù)十家,成功辦理各類案件上千件,法學(xué)理論功底深厚,實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富,擅長辦理房地產(chǎn)、建筑工程、合同、婚姻、繼承、損害賠償?shù)劝讣附哒\為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)。

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