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棚改拆遷補償“去貨幣化”是真的嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 1032人看過

棚改拆遷補償“去貨幣化”是否屬實?這是真的嗎。棚改是對城中村、城市危房和棚戶區改造的住房工程。這些房屋大多破舊擁擠,廚衛設施不完善,甚至存在安全隱患,不適合居住。棚改對推進城鎮化、改善當地居民生活條件具有積極作用。

棚改貨幣化政策不斷完善。在部分地區房地產庫存壓力減輕后,棚改貨幣化將逐步取消,避免弊端的出現。什么是貨幣安置?

既然是棚戶區改造,必然會涉及到舊建筑的拆除和原居民的安置。簡而言之:如果你想拆掉一棟舊房子,你必須把它交給一棟新房子,對嗎?但是房屋很容易拆除,人們也很難搬家。如果安置處理不當,就會出現新聞中屢屢出現的“最有希望戶”和“暴力拆遷”。目前,我國主要有實物安置和貨幣安置兩種方式。顧名思義,實物安置是指在指定區域內新建房屋,對搬遷居民進行補償,即以房換房。貨幣化安置是以現金作為補償的形式,允許居民在市場上自行購房,不受地域限制。

為什么要擰緊?

乍一看,貨幣安置比實物安置好得多。理論上,被拆遷戶在獲得補償后,既可以選擇買房,也可以消費;既可以在當地買房,也可以去其他城市。可以說你可以隨心所欲地花自己的錢。最直接的答案是:貨幣化安置把三四線城市的房價推到了危險的水平。

棚改貨幣化的需求側爆發,給三四線城市的庫存結構帶來了難得的緩解,隨之而來的是房價過熱的問題。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題,請訪問律師網在線法律咨詢。你也可以閱讀相關的法律知識。你知道嗎

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羅文謙執業律師、國家高級人力資源管理師、國家職業規劃師和經濟師,具有深厚的法學理論知識和豐富的工作經驗,擅長婚姻繼承、勞動工傷、民間借貸、合同糾紛、交通事故、房屋賣買、建筑施工、股權糾紛等各類民商事經濟糾紛,以及行政訴訟和刑事辯護,尤其對環境污染案件涉及的民事侵權賠償、刑事辯護和行政訴訟法律業務具有專業上的優勢,另外還精通公司法實務、公司的設立、變更、并購、股權設計、股權激勵、股權轉讓、公司上市、新三板法律實務等非訴業務。

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