我租房開酒店,房屋拆遷補償有我的份嗎?
根據我國《國有土地上房屋征收與補償條例》,承租人出租房屋開辦酒店的,在實施拆遷時,承租人將獲得補償,包括安置費、停產停業損失等,根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當對被征收人給予下列補償:
(一)被征收房屋的價值補償;(二)征收房屋造成的搬遷、臨時安置補償;(三)征收房屋造成的生產經營損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第二十二條因房屋征收造成拆遷的,由房屋征收部門向被征收人支付拆遷費;發生房屋產權交易的,房屋征收部門應當在房屋交付前向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉房。第二十三條因收購房屋造成停產停業損失的賠償,應當根據收購房屋前的受益情況、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。房屋拆遷補償協議的主要內容很多被拆遷人都是第一次經歷拆遷。他們對如何約定合同的細節沒有經驗,經常簽訂的合同內容也不明確,給以后的履行過程帶來麻煩。首先,賠償總額和賠償內容的具體細節。如果出現廠房出租的情況,補償內容的具體細節就顯得尤為重要,這涉及到雙方未來分割拆遷補償份額的確定。二是賠償的支付時間和方式。第三,安置房和安置用地的面積和具體位置,以及土地的性質,因為地理位置決定了土地的區位價值,而土地的性質,無論是住宅、工業還是商業,也直接決定了土地的價值。如果雙方在合同中沒有明確約定,很容易在實際履行中引起糾紛。第四,簽訂補充協議的,賠償協議的內容必須合法,不得與主合同條款相抵觸。主合同發生重大變更的,必須明確約定以賠償協議為準。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國《國有土地上房屋征收與補償條例》,承租人出租房屋開辦酒店的,將對承租人進行拆遷補償,包括安置費、生產經營損失等,如需法律幫助,歡迎到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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