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寧波
有沒有最新的拆遷補償辦法的替代品
根據我國相關法律法規，房屋拆遷補償方式由被拆遷人選擇。拆遷補償方式包括貨幣補償和產權置換。產權置換就是讓房子搬回來。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當對被征收人給予下列補償：
（一）對被征收房屋的價值給予補償；
<（二）房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）房屋征收造成的生產經營損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產權交換。被征收人選擇房屋產權交換的，由市、縣級人民政府提供房屋進行產權交換，并計算結算被征收房屋價值與與被征收人交換產權的房屋價值之間的差額。
因舊城區改建被征收個人住宅，被征收人選擇在改建區域內交換房屋產權的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區域或附近區域。（1） 置換登記：居民須攜帶原房屋有效證件原件、業主有效身份證原件及共有人同意置換登記的書面證明。（2） 價格評估：初步評估需要詳細的現場調查，專業人員仔細計算，再重新評估，從而提出房屋的評估價格。（3） 置換委托：置換意向確定后，可以正式委托置換公司（即房屋中介公司）提供房屋置換服務，簽訂房屋置換委托協議。需要注意的是，真正的置換公司進行置換交易應具備以下三個條件：大量的買賣雙方信息；利用網絡計算機技術處理信息；完善正規的交易操作流程。
（4）簽訂合同：房屋委托后，置換公司的專業人員會推薦房屋供應或找到下一套房屋，并陪同居民現場看房。居民滿意后，正式簽署相關交易合同或確認函。
（5）辦理手續：房屋置換客戶簽訂合同或確認函后，根據合同約定，房屋置換客戶需要支付定金和代理費，并可開始辦理相關手續，完成房屋交付的全過程。（6） 交房：交房驗收時必須具備以下條件：委托置換房屋的原賬戶全部遷出；室內物品空置，水、電、煤、通訊等費用全部結算。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，房屋拆遷補償方式由被拆遷人選擇。拆遷補償方式包括貨幣補償和產權置換，產權置換是指將被拆遷房屋收回。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
法學學士學位，現執業于湖北省規模最大之一的北京盈科（武漢）律師事務所，中華全國律師協會會員，湖北省律師協會會員，法律援助中心律師。自從事法律工作以來，始終秉持“專業、專一、專情，為您的事而專”的執業理念，以深厚的法學功底為依托，以豐富的辦案經驗為拐杖，以當事人最大利益為導向，為當事人提供辦案最專業，服務最美好，最優質的法律服務。執業以來以專業化、品牌化、團隊化為發展方向，致力于致力于勞動、人損、建設工程領域的理論和實務研究，并辦理了大量的勞動爭議、人損、建設工程合同糾紛案件，積累了豐富的辦案經驗，為當事人提供了全方位專業法律支持，維護當事人的合法權益。以誠信、責任的品質提供專業、高效的服務，獲得了當事人的信賴和好評!
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