1、 根據(jù)《政府信息公開(kāi)條例》，房屋拆遷補(bǔ)償信息屬于政府信息公開(kāi)的范圍，因此補(bǔ)償方案需要公示。如果不公開(kāi)，被拆遷人可以申請(qǐng)公開(kāi)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府信息公開(kāi)條例》第十一條規(guī)定，以設(shè)區(qū)的市人民政府、縣級(jí)人民政府及其部門公開(kāi)為主的政府信息，還應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：。城鄉(xiāng)建設(shè)和管理中的重大問(wèn)題。社會(huì)公益事業(yè)建設(shè)。土地征收、房屋拆遷、補(bǔ)償、補(bǔ)貼的分配和使用。緊急救助、優(yōu)撫、救助、社會(huì)捐贈(zèng)等資金物資的管理、使用和發(fā)放。二是城市房屋拆遷如何補(bǔ)貼。貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償主要是通過(guò)專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估，然后產(chǎn)生有依據(jù)的補(bǔ)償金額。以下是三種法律評(píng)價(jià)依據(jù)。

市場(chǎng)估值。市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是指被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)格。評(píng)估公司根據(jù)合理的評(píng)估程序，選擇合適的評(píng)估方法，分析影響房地產(chǎn)價(jià)格的各種因素，進(jìn)而判斷被拆遷房屋的合理價(jià)格。

商品房成交均價(jià)。這是指同一區(qū)域內(nèi)同類型住宅的成交價(jià)格，由有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)。

重置價(jià)格。重置價(jià)格是指評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)評(píng)估時(shí)的建筑材料和施工工藝以及當(dāng)時(shí)的價(jià)格水平，決定重建具有相同效果的新建筑的價(jià)格。

由于安置房質(zhì)量問(wèn)題在后期容易產(chǎn)生矛盾，貨幣補(bǔ)償比較容易操作，不會(huì)產(chǎn)生一些后續(xù)問(wèn)題，也比較容易被拆遷人接受。產(chǎn)權(quán)置換是指拆遷人所建房屋與被拆遷房屋之間的產(chǎn)權(quán)置換，并按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償差額。產(chǎn)權(quán)置換后，被拆遷人將擁有新的產(chǎn)權(quán)。這種方式的特點(diǎn)是對(duì)被拆遷人進(jìn)行實(shí)物補(bǔ)貼。

以上是對(duì)《房屋拆遷補(bǔ)償方案是否需要公示》小版中相關(guān)法律規(guī)定的回答魯巴網(wǎng). 可見(jiàn)，根據(jù)我國(guó)《政府信息公開(kāi)條例》的規(guī)定，房屋拆遷及其補(bǔ)償信息屬于政府信息公開(kāi)的范圍，因此需要公告取消補(bǔ)償方案。不公示的，被拆遷人可以申請(qǐng)公示。我希望這些能幫助你。如果您有其他問(wèn)題，您可以進(jìn)行法律咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎