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集體土地征用中的房屋拆遷補償方案有幾種

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-07 · 410人看過

1、 集體土地征收中的房屋拆遷補償方案有幾種,根據(jù)我國相關(guān)法律,對集體土地征收補償方案的數(shù)量沒有明確規(guī)定,但一般只有一種。對賠償方案有異議的,可以通過聽證進行修改。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地,由縣級以上地方人民政府依照法定程序批準(zhǔn)后公告實施。

縣級以上地方人民政府申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)對被征收土地的現(xiàn)狀進行調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并公布征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的,被征收土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村、村民小組范圍內(nèi)的補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障至少30天,聽取被征收農(nóng)村集體意見和經(jīng)濟組織及其成員的意見,村民委員會和其他有關(guān)方面。

被征收的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員多數(shù)認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,由縣級以上地方人民政府組織聽證,修改征地補償安置方案根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和聽證情況。被征收土地的所有人、使用人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持房地產(chǎn)權(quán)證辦理補償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門計算落實有關(guān)費用,確保足額到位,并與被征收土地的所有人、使用人簽訂補償安置協(xié)議;確實難以達成協(xié)議的,申請征收土地,應(yīng)當(dāng)如實說明。有關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府可以申請征地。根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定,征用農(nóng)村集體荒地、荒山時,補償金的分配由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織協(xié)商確定,但將荒地、荒山承包給他人的,承包商應(yīng)擁有移民安置補貼和對地上附著物和苗木的補償。其他土地征收的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照耕地征收的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上附著物和苗木的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。4征收城郊菜地的,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)資金。

以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國相關(guān)法律,對集體土地征收補償方案的數(shù)量沒有明確規(guī)定,但一般只有一種。對賠償方案有異議的,可以通過聽證進行修改。如果您需要法律幫助,歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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